Торговое помещение, 80 м

Предлагаем в аренду нежилое помещение, расположенное по адресу: Челябинская область, г. Магнитогорск, Орджоникидзевский район, ул. Советская, д. 223. Объект общей площадью 80 кв. м. расположен на первой линии, вблизи улиц 50 лет Магнитки, Зеленый лог. Отдельный вход и сан/узел.Зона охвата:В зоне пятиминутной пешей доступности проживает около 10 000 человек. В зоне 10-ти минутной транспортной доступности – более 120 000 человек.Трафик:Пешеходный – более 700 чел./ час; автомобильный – более 1500 авто/ час. Остановки общественного транспорта в пешей доступности от объекта.Помещение в хорошем материально-техническом состоянии: потолок – армстронг, пол – керамогранит, стены окрашены. Помещение оснащено всеми инженерными коммуникациями: электроснабжение, водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение. Предоставляются рекламные места на фасаде. Имеется отдельный вход.· Срок договора – от 11 месяцев;· Арендная плата в месяц;· Коммунальные платежи оплачиваются отдельно по выставленным счетам, либо заключаются прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями;· Ежегодная индексация арендной ставки пропорционально изменению индекса потребительских цен на товары и услуги (уровень инфляции);· Размещение вывески на фасаде без дополнительной платы.