Свободного назначения, 118.9 м

Предлагаем в аренду нежилое помещение по адресу: Челябинская область, г. Магнитогорск, Ленинский район, ул. Октябрьская, д. 4 (вблизи проспекта Металлургов, ул. Строителей, ул. Чапаева, ул. Набережная, ул. Ленинградская). Нежилое помещение общей площадью 118,9 кв. м. Зона охвата: В зоне пятиминутной пешей доступности проживает около 10 000 человек. В зоне 10-ти минутной транспортной доступности – более 120 000 человек.Трафик: Пешеходный – более 500 чел./ час; автомобильный – более 800 авто/ час. Остановки общественного транспорта в пешей доступности от объекта.Помещение в хорошем материально-техническом состоянии: потолок – армстронг, пол – керамогранит, стены окрашены. Однообъемный зал. Техническое оснащение и достаточное обеспечение инженерными коммуникациями соответствует современным требованиям и высоким стандартам.Коммерческие условия:•Договор аренды от 11 мес.;•Ставка аренды/ кв. м.;•Коммунальные платежи оплачиваются отдельно по выставленным счетам, либо Арендатор заключает прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями;•Ежегодная индексация арендной ставки пропорционально изменению индекса потребительских цен на товары и услуги (уровень инфляции).Более подробная информация по запросу.