Помещение свободного назначения в Челябинская область, Магнитогорск ...

Предлагаем в аренду нежилое помещение по адресу: Челябинская область, г. Магнитогорск, Орджоникидзевский район, ул. Бориса Ручьева, д. 7Б (вблизи проспекта Карла Маркса, ул. Ворошилова, ул. Труда). Нежилое помещение общей площадью 500 кв. М. Расположено в отдельно стоящем здании.Зона охвата:В зоне пятиминутной пешей доступности проживает около 15 000 человек. В зоне 10-ти минутной транспортной доступности более 150 000 человек.Трафик:Пешеходный более 450 чел. / час; автомобильный более 500 авто/ час. Остановки общественного транспорта в пешей доступности от объекта.Помещение в хорошем материально-техническом состоянии: потолок армстронг, пол керамогранит, стены окрашены. Высота потолков 3,4 м. Техническое оснащение и достаточное обеспечение инженерными коммуникациями соответствует современным требованиям и высоким стандартам. Имеется бесплатная парковка для посетителей на 20 мест.Соседние помещения занимают: продуктовый магазин Магнит, магазин разливных напитком Бочка, мясной центр. Рядом расположен театр куклы и актера Буратино, сквер им. Б. Ручьева, который является местом притяжения жителей района.Коммерческие условия:Договор аренды от 11 мес. ;Ставка аренды / кв. М. ;Коммунальные платежи оплачиваются отдельно по выставленным счетам, либо Арендатор заключает прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями;Ежегодная индексация арендной ставки пропорционально изменению индекса потребительских цен на товары и услуги (уровень инфляции).Более подробная информация по запросу.