Свободного назначения, 1000 м

Предлагаем в аренду нежилое помещение по адресу: Челябинская область, г. Магнитогорск, Орджоникидзевский район, ул. Галиуллина, д. 15/1 (вблизи проспекта Карла Маркса, ул. Завенягина, ул. Советской, ул. Доменщиков). Нежилое помещение общей площадью 1000 кв. м. расположено в отдельно стоящем здании с земельным участком. Зона охвата: В зоне пятиминутной пешей доступности проживает около 15 000 человек. В зоне 10-ти минутной транспортной доступности – более 150 000 человек.Трафик: Пешеходный – более 450 чел./ час; автомобильный – более 1000 авто/ час. Остановки общественного транспорта в пешей доступности от объекта.Помещение в хорошем материально-техническом состоянии: потолок – армстронг, пол – керамогранит, стены окрашены. Высота потолков 3,76 м. Техническое оснащение и достаточное обеспечение инженерными коммуникациями соответствует современным требованиям и высоким стандартам. Имеется бесплатная парковка для посетителей на 50 мест. Прилегающая территория заасфальтирована, имеется зона разгрузки.Рядом расположены торговый центр «Семейный парк , сквер «Магнит , который является местом притяжения жителей района.Коммерческие условия:•Договор аренды от 11 мес.;•Ставка аренды/ кв. м.;•Коммунальные платежи оплачиваются отдельно по выставленным счетам, либо Арендатор заключает прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями;•Ежегодная индексация арендной ставки пропорционально изменению индекса потребительских цен на товары и услуги (уровень инфляции).Более подробная информация по запросу.