Торговая площадь в Челябинская область, Магнитогорск просп. Ленина, ...

Арт.Предлагается на продажу отдельно стоящее здание общей площадью 1410 кв.м.Земельный участок площадь 1180 кв.м. в собственности.Здание состоит из 3-х этажей, один из них подземный:1 этаж - 641 кв.м.2 этаж - 509 кв.м.цокольный этаж - 405 кв.м. - эксплуатируемый цоколь с высокими потолками и окнами (ранее использовался под кухню).Здание обеспечено всеми коммуникациями: водоснабжение/водоотведение, отопление - центральные сети (в данный момент идет присоединение к газопроводу, для наиболее эффективного и экономичного отопления и подогрева воды).Электрическая мощность 200 кВт.Здание расположено в центральной части города, в районе с хорошо развитой инфраструктурой. В окружении административных, коммерческих (банки, общепиты, ТЦ) спортивных и культурных объектов, где главной достопримечательностью и местом притяжения жителей и гостей города является Парк у Вечного огня . Хорошая транспортная доступность. Рядом остановки общественного транспорта.Вместительная парковка.Удачная локация и проект здания позволяет использовать под различные виды деятельности: Гостиничный бизнес (здание имеет много окон, мало несущих конструкций, что позволит легко спланировать пространство под номерной фонд);Спортивный комплекс (фитнес зал), здание примыкает к самому большому и современному спортивно - оздоровительному комплексу бассейн BWT в г. Магнитогорск. Возможно организовать проход из здания в бассейн, что станет прекрасным дополнением к фитнес залу.Детский развлекательный комплекс (может стать прекрасной альтернативой в любое время года и в любую погоду занять детей, провести праздник);Ресторанный бизнес (с красивым видом на Парк у Вечного огня ..)