Таунхаус 123 м на участке 2 сот.

Внимaние Уcловия пo ceмейно прогpаммe, верoятнeе всегo, изменятcя ужe в этoм гoду.Cтавка будет от 10 (в лучшeм случaе), в xудшeм, в paйонe 15 .Пеpвoнaчальный взнoc, уже cейчac, в бoльшинствe бaнкoв 50 , но eсть eщe возмoжнocть взять от 20 .Лучшe уcловий, чeм cейчас, в ближaйшее врeмя, тoчно не будeт.Пока еcть вoзмoжноcть купить по старым условиям, звоните, со всеми остальными вопросами поможем. Все решаемо В продаже центральные и угловые таунхаусы от 79 до 150 м2 одно или двухэтажные с гаражом и без. А также аналогичные варианты в пос. Нежный (напишите или позвоните, сориентируем по наличию и ценам).Таунхаус подходит под:- семейную ипотеку 6 (в некоторых случаях от 5,24 ),- IТ-ипотеку 5 ,- донорскую ипотеку 6 ,- ипотеку без первоначального взноса,- программу рассрочки от застройщика на первоначальный взнос или всю сумму,- комбо ипотеку с увеличенным лимитом.Особые условия для сотрудников ПАО «ММК - компенсация 50 процентных платежей. Напишите мне чтобы получить более подробную информацию по ипотечным программам.ОПИСАНИЕ ДОМА Новый 2-х этажный таунхаус от застройщика в пос. Грин Парк.Площадь таунхауса - 123 м2, площадь земельного участка центральных таунхаусов 2 сотки, угловых 3-3,8 соток. Земельный участок оформляется в вашу собственность.Высота потолков около 3-х метров.Таунхаус имеет свободную планировку второго этажа. Для вашего удобства один из вариантов возможной планировки прикреплен в фото.КОММУНИКАЦИИ И КОНСТРУКТИВ Все коммуникации центральные.Газ заведен в дом, а газовый проект для подключения котла включен в стоимость.Электричество 380V 15 кВт заведено в дом.Вода и канализация заведены. Кстати, индивидуальное отопление дома обойдется значительно дешевле отопления квартиры. Фундамент – монолитная ж/б плита с ростверком, утепленная отмостка.Стены из СКБ блоков 400 мм с утеплением 100 мм и отделкой фасада декоративной камешковой штукатуркой Церезит + кирпич.Межэтажное перекрытие ж/б плита.Крыша – рулонная кровля (1 слой - техноэласт ФИКС, 2 слой - техноэласт ЭКП) с ветрозащитой.Окна из ПВХ-профиля с двухкамерным энергосберегающим стеклопакетом и отражающей ламинацией с наружной стороны.Дверь с терморазрывом 102 мм. Вентиляционная и водосточная системы уже установлены. Гарантия застройщика на дом - 5 лет.РЕМОНТ Таунхаус продается без отделки. В объявлении для примера прикреплены фото дома с ремонтом.Возможен ремонт «под ключ или предчистовая отделка от застройщика (как на фото).Ремонт от застройщика возможно включить в ипотеку. Напишите мне, и я сориентирую по стоимости такого дома с ремонтом под ключ и предчистовой отделке, а также сделаю индивидуальные расчеты по ипотеке.ПОСЕЛОК И ИНФРАСТРУКТУРА Поселок Грин парк имеет хорошо развитую инфраструктуру:асфальтированные автодороги, освещение улиц,въезд в поселок через пункт пропуска,видеонаблюдение,ландшафтное благоустройство.2 детские и спортивная площадки,большое спортивное поле для игры в баскетбол, футбол летом или хоккей зимой.Асфальтированные пешие дорожки для прогулок, пробежек, и т.п.В поселке расположен детский клуб, в котором регулярно проводятся мастер-классы для детей и взрослых, различные активности и праздники на территории самого поселка. Школьный автобус в две смены развозит детей в ближайшие школы. Планируется строительство школы на территории поселка.На въезде расположен супермаркет Магнит, аптека, пункт выдачи Озон, пекарня, чуть подальше Пятерочка, кулинария.Остановка маршрутного такси в 5 минутах ходьбы. Удобная транспортная развязка, которая позволяет в объезд города, добраться за 15 мин. в любую точку правого берега.ПРИМЕРНЫЙ РАСЧЕТ ИПОТЕКИСтоимость недвижимости - 9.350.000Первоначальный взнос по госпрограммам возможен от 20 .Первоначальный взнос - 4.800.000, срок кредита - 25 лет, ставка 6 , платеж - ( для сотрудников ПАО ММК ).Первоначальный взнос - 20 , срок кредита - 25 лет, ставка 10,4 , платеж - ( для сотрудников ПАО ММК ).В качестве первоначального взноса можно использовать мат. капитал.Индивидуальные расчеты по другим параметрам и ставкам, с удовольствием, сделаем вам на встрече (напишите или позвоните мне чтобы договориться о просмотре домов).УСЛОВИЯ ПОКУПКИ Дом подходит под- семейную ипотеку 6 (в некоторых случаях от 5,24 ),- IТ-ипотеку 5 ,- донорскую ипотеку 6 ,- ипотеку без первоначального взноса,- программу рассрочки от застройщика на первоначальный взнос или всю сумму,- комбо ипотеку с увеличенным лимитом.Особые условия для сотрудников ПАО «ММК - компенсация 50 процентных платежей. При необходимости помогу получить ипотеку по специальным условиям от ведущих банков,составить финансовый план покупки,выгодно продать вашу недвижимость (сделки любой сложности).Кроме того, сделаю бесплатную оценку стоимости вашей недвижимости.Сейчас действует выгодная акция «1+1 . Для людей, желающих продать старую недвижимость и купить новую. Удобное бронирование дома, пока идет продажа вашей недвижимости.Плюс к этому помогу договориться с будущими покупателями вашей квартиры на комфортный переезд из квартиры сразу в новый дом, минуя съемное жилье.Звоните или пишите.Расскажу подробнее, договоримся о встрече и посмотрим сразу все варианты, которые есть в продаже.