Дом в Челябинская область, Магнитогорск ул. Сюжетная (80 м)

Код объекта: 2204339. ДОМ 80 М В ПОС. ДИНАСТИЯ ОТ ЗАСТРОЙЩИКАKомфортное жильё вблизи города. СТАРТ СТРОИТЕЛЬСТВА И УСЛОВИЯ• Начало строительства: май 2026 г.• Готовность в предчистовой отделке: июль 2026 г.• Бронирование: 100 000 — зафиксируйте цену на весь срок строительства ПРЕИМУЩЕСТВА ПОСЁЛКА ДИНАСТИЯ • Спокойный район, чистый воздух • Асфальтированные дороги и уличное освещение • Близость к городу • Отсутствие поселковых сборов• Для детей и отдыха: детская площадка, мини-ферма ПАРАМЕТРЫ ДОМА И УЧАСТКА• Общая площадь: ~80 м• Участок: 4—4,5 сотки (место под гараж, баню и сад) • Планировка: 2 спальни (по 8,16 м) Кухня-гостиная — 27,4 м Совмещённый санузел — 5,2 м• Высота потолков: от 3 метров КОНСТРУКТИВ И НАДЁЖНОСТЬ• Фундамент: монолитный ростверк на буронабивных сваях (400 мм, шаг 2 м, глубина 2,5 м) + монолитная плита 150 мм• Стены: шлакоблок 400 мм + утеплитель пенополистирол 100 мм • Внешняя отделка: декоративная штукатурка Короед • Кровля: четырёхскатная, металлочерепица Монтерей , утепление 200 мм, гидро- и пароизоляция, подшив карнизов КОММУНИКАЦИИ Газ, вода, электричество — центральные, заведены в дом Канализация: выгребная яма 8 м Отопление: индивидуальный котёл + тёплый пол под стяжкой КОМПЛЕКТАЦИЯ (ПРЕДЧИСТОВАЯ ОТДЕЛКА)• Стены: машинная штукатурка• Полы: ровная стяжка + система тёплый пол • Радиаторы установлены под каждым окном• Окна: тройной стеклопакет, профиль 70 мм, энергосберегающий стеклопакет 40 мм, готовые откосы и подоконники • Входная дверь с терморазрывом ВЫГОДНЫЕ УСЛОВИЯ ПРИОБРЕТЕНИЯЦена:Ипотека:• Семейная ипотека от 5,75 • IT-ипотека 6 • Комбо-ипотека (лимит от ), донорское кредитование Агентство недвижимости АВРОРА ВЛАДИС .г. Магнитогорск, пр. Ленина, д. 154.Все, продаваемые нами объекты недвижимости, проходят обязательную полную юридическую экспертизу Отзывы о нас, Вы можете посмотреть в 2Гис.С уважением, Вячеслав Яковлев