Дом в Челябинская область, Магнитогорск ул. Ольховская (160 м)

В продаже двухэтажный отдельностоящий дом в поселке Светлый, площадью 155 кв.м с участком 6 соток землиРАСПОЛОЖЕНИЕ ДОМА-Поселок Светлый расположен в юго-западной части города, поселок активно застраивается и уже сейчас имеет всю необходимую инфраструктуру: въезд по пропускам, асфальтированные дороги, освещение улиц, озеленение территории. При въезде в поселок вас и ваших детей ждут заботливо обустроенные застройщиком: детская площадка для детей от 1 года, Имеется организованный развоз детей в школы 32 и 50. В шаговой доступности магазин Магнит, аптека, Фиш маркет, кофейня, кондитерская. Поселок активно застраивается, а это значит что объекты приобретенные в нем имеют высокую инвестиционную привлекательность, только за последние 12 месяцев жилье в нем выросло в цене более чем на 30 а объекты вводимые в эксплуатацию зачастую еще на этапе фундамента уходят в стоп-лист.Приобретение объекта в этом поселке будет лучшим вложением денег даже с учетом переплаты процентов по ипотечному кредиту.ПЛАНИРОВКА1 этаж:-кухня-гостиная(35,1 кв.м)-спальня(11,8 кв.м).-3 детских комнат(15,51 кв.м)-санузел; котельная; холл; тамбур.2 этаж:-три спальные комнаты(16,9/16,8/11,7 кв.м)-ванная(11,4 кв.м)-холлНа участке в 7,5 соток земли с легкостью можно расположить постройки такие как баня, гараж, беседки, мангальную зону и тд.Все коммуникации центральные (газ, электричество 380V, вода, канализация) заведены в дом.КОНСТРУКТИВ-Фундамент(монолитная армированная ж/б плита с ростверком, утепленная отмостка).-Стены из СКБ блоков 400 мм с утеплением 100 мм и отделкой фасада декоративной штукатуркой, межэтажное перекрытие ж/б плита. -Крыша деревянные балки с огнебиозащитой утепленные минеральной плитой 200мм, кровельное покрытие - мягкая черепица с ветрозащитой. -Окна из ПВХ профиля с двухкамерным энергосберегающим стеклопакетом и отражающей ламинацией с наружной стороны.УСЛОВИЯ ПОКУПКИ-Объект подходит под государственные программы ипотечного кредитования со ставкой от 5 При необходимости помогу с оформлением ипотеки.ПРИМЕРНЫЙ РАСЧЕТ ИПОТЕКИСтоимость квартирыПервоначальный взнос - 60 (например, мат.капитал+наличные средства с продажи своего жилья)Срок кредита - 25 летПроцентная ставка - 6 Ежемесячный платеж - 34 800Арт.