Дом в Челябинская область, Магнитогорск ул. Тенистая, 11 (137 м)

Исключительное предложение: продаётся великолепный 2-этажный дом в самом сердце посёлка Западный Местоположение: Этот дом находится в идеальной локации — в центре посёлка Западный. Здесь вы найдёте развитую инфраструктуру и все необходимые удобства буквально в нескольких минутах ходьбы. Характеристики дома:- Общая площадь: 136,5 кв.м. Пространство распределено таким образом, чтобы обеспечить максимальный комфорт и функциональность.- Общая площадь участка: 6,2 сот. (по факту 6,7 сот.)- Количество комнат: 4 спальни 14/14/14/12 кВ. м. и большая кухня-гостиная 40 кВ.м. Каждая комната просторная и светлая, гармонично сочетающаяся с общей стилистикой дома.- Этажность: 2 этажа.Первый этаж предназначен для общего пользования: Кухня гостиная, гардеробная, спальня, сан узел 10 кВ.м., второй — для личного пространства: 3 спальни, большой просторный санузел 10 кв.м., кладовая- гардеробная, чулан под лестницей.- Материал стен: шлакоблок 400мм, утеплитель 100 мм, Фасад: короед.- Год постройки: 2022. Современные строительные нормы и технологии гарантируют безопасность и надежность. Интерьер и комфорт:- Роскошный современный ремонт выполнен с применением эксклюзивных отделочных материалов. Пол- керамогранит, кварцвинил. Потолок- натяжной. Стены - 1 этаж венецианская штукатурка, обои- в комнатах, кафель/ керамогранит в санузлах.- Светлые и просторные комнаты наполняются естественным светом через большие окна.- Оптимальная планировка создаёт ощущение свободы и воздуха, обеспечивая максимальную функциональную гибкость.- Высокоэффективная система отопления поддерживает комфортную температуру в любой сезон.- Надёжная система водоснабжения ( в доме установлена система очистки воды, вода соответствует стандартам, сделаны пробы), и канализации (новый кессон 2024 года, сделан дренаж участка + 2 колодец для дренажа участка) работает безупречно. Окружающий ландшафт:- Чистый и свежий воздух дарит ощущение спокойствия и гармонии.- Панорамы окружающей природы успокаивают и вдохновляют. Доступность транспорта:- Транспортное сообщение делает перемещение по посёлку и за его пределы быстрым и удобным 5 минут ходьбы до остановки общественного автотранспорта. Инфраструктура:- Разнообразные магазины находятся в непосредственной близости. Особые преимущества:- Элитная мебель и техника уже установлены и ждут вас. Вся техника и мебель от лучших брендов остается для Вас:Кухня-гостиная: кухонный гарнитур, фартук - керамогранит, встроенная техника: двухдверный холодильник, варочная поверхность, духовой шкаф, микроволновая печь, посудомоечная машина. В раковине установлен измельчитель пищевых отходов.Гардеробная: фурнитура (MacMark).Детская мебель по договоренности. Рулонные шторы, тюли, гардины, портьеры.- Вместительный теплый гараж на 2 машины с электроподъёмными воротами, и удобное парковочное место для вашего автомобиля возле дома.- Большой сад с уютным местом для отдыха, высажены 3 голубые ели.- Баня, с вторым дыханием , готов