Дом в Магнитогорск, Книжная улица, 76 (265 м)

Код объекта: 1400268. Отдельно стоящий дом на угловом участке Подxодит пoд семейную ипотeку 6 , а тaкжe IT ипoтeку 6 Дом с подключёнными центральными коммуникациями, электричеством, водоснабжением и канализацией.Задний двор вашего участка выходит на запад.КОНСТРУКТИВ:толщина стен составляет 500 мм (400 мм строительный камень + 100 мм утеплитель + короед);установлены окна REHAU 80 профиля с тремя стеклами и мультипакетом с защитой от жары и холода;межкомнатные перегородки имеют толщину 200 мм;высота потолков составляет 3,5 м;кровля покрыта мягкой кровлей ТехноНиколь и Shingles с гарантией от производителя 35 лет;выполнены софиты, карнизы и установлена система водоотведения;фундамент представляет собой монолитную железобетонную плиту на железобетонных сваях глубиной 3 метра с утеплением;перемычки также монолитные железобетонные;установлены гаражные ворота фирмы Normann с электроприводом. Строительство дома осуществлялось по индивидуальному проекту при соблюдении всех норм и требований к ИЖС под наблюдением строительного контроля и технического надзора.ПЛАНИРОВКА:Дом обладает тщательно продуманной планировкой. Когда вы входите в него, то оказываетесь в просторном тамбуре площадью 15 кв. м. Из тамбура можно попасть в гараж на три машины (73 кв.м.) , отдельную котельную и сам дом.Внутри дома расположены три спальни: одна размером 16,2 кв. м., вторая — 16 кв. м. и главная спальня — 20 квадратных метров, которую можно превратить в мастер спальню.Особенность дома — кухня-гостиная площадью 80 кв. м. с выходом на задний двор через большие панорамные окна. Большой санузел площадью 13 кв.м. можно разделить на две отдельные комнаты.Из кухни есть выход в сауну площадью 28 квадратных метров с отдельной парилкой, душевой и санузлом. Но если вам не нужна сауна, вы можете переоборудовать это помещение под гардеробную или прачечную.ОСОБЕННОСТИ ДОМА (которые не найдете у других домов от застройщика):Подключена охрана.Все сети подключены, осталось переоформить на Вас.Утеплённый фундамент по всему периметру здания.ИНФОСТРУКТУРА:«Раздолье-2 — это охраняемый посёлок с широкими асфальтированными дорогами (ширина — 6,5 метров), детскими и спортивными площадками, большим футбольным полем. На въезде круглосуточно дежурит группа быстрого реагирования, а в пешей доступности находятся магазины, аптеки, кафе и другие объекты инфраструктуры.Поможем продать вашу недвижимость дороже чем вы планировали (сделки любой сложности) Для более подробной информации звоните или пишите БЕСПЛАТНО ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ ПОДГОТОВЛЕННУЮ И КОМФОРТНО ПРОВЕДЕННУЮ СДЕЛКУ ОТ ЛУЧШЕГО АГЕНТСТВА НЕДВИЖИМОСТИ ВСЕ НОВОСТРОЙКИ И ДОМА В ОДНОМ МЕСТЕ Организуем экскурсию в один день Звоните, отвечу на все интересующие вопросы Агентство недвижимости «АВРОРА-Владис г. Магнитогорск, пр. Ленина, д. 154Отзывы о нас, Вы можете посмотреть в 2Гис.С Уважением, Анна