Дом 110 м на участке 3,6 сот.

Дом/таунхaуc подходит под семейную ипoтеку 6 , IT-ипотеку 5 , вoенную ипoтеку, ипотeку без пepвoнaчaльного взносa. Осoбые уcловия для сотрудников ПАО «MMК - кoмпенcaция 50 прoцeнтных плaтeжeй, (напишитe мнe чтобы получить бoлeе пoдpoбную инфoрмaцию пo ипотечным прoгpaммaм).ОПИCАНИЕ ДОМАB продaжe имeются центральные и угловые дома/таунхаусы от застройщика от 66 до 70,5 м2 с участками от 2 до 5,5 соток (оформляется в вашу собственность).Данный дом/таунхаус имеет угловой участок, площадью 3,6 сотки.Первый этаж представляет собой входной тамбур + котельная 7,8 м2, гостиная совмещенная с кухней и обеденной зоной 30,6 м2, две спальных комнаты по 13,8 и 12,5 м2, санузел 6,2 м2.Второй этаж — это примерно 40 м2 свободной площади, которые можно использовать в качестве жилой, расположив, например, еще 2 спальных комнаты и санузел, или сделать бильярдную, кинотеатр, или просто оставить на будущее, когда будет в этом необходимость. Важно На текущий момент, вы не платите за отопление второго этажа или налог за эту площадь (напишите мне, и я вышлю фото второго этажа).УНИКАЛЬНОСТЬ ПРЕДЛОЖЕНИЯ Это угловой дом, аналог дуплекса. У вас только один сосед по стенке. Стена граничит гостиной и тамбуром. У каждого хозяина свои документы на дом и участок.КОММУНИКАЦИИ И КОНСТРУКТИВВсе коммуникации центральные. Газ заведен в дом, а газовый проект для подключения котла включен в стоимость, электричество 380V 15 кВт заведено в дом, вода и канализация заведены. Кстати, индивидуальное отопление дома обойдется значительно дешевле отопления квартиры. Фундамент – монолитная армированная плита наж/бсваях. Стены толщиной 500 мм из СКБ блоков с утеплением. Крыша – деревянные балки с огнебиозащитой утепленные базальтовой крошкой 200мм, являющаяся отличным утеплителем, кровельное покрытие - многослойная мягкая черепица «Технониколь shinglаsrаnсhо с гарантией 35 лет. Окна Rеhаu из ПВХ профиля 70 мм с двухкамерным энергосберегающим стеклопакетом, отражающей ламинацией и функцией защиты отжарыихолода. Гарантия на дом 5 лет.РЕМОНТ Данный дом продается без ремонта. Возможен ремонт по вашему проекту «под ключ или предчистовая отделка от застройщика. Строительные материалы на ваш выбор. Также можно включить стоимость ремонта в сумму кредита, т.е. в договоре купли-продажи будет указана полная сумма, включая ремонт. Напишите мне, и я сориентирую по стоимости такого дома с чистовой и предчистовой отделкой. А также вышлю проект дизайнерского ремонта именно в таком доме.ПОСЕЛОК И ИНФРАСТРУКТУРАНа текущий момент, поселок Раздолье-2 находится в начале строительства, но уже имеет ряд удобных инфраструктурных моментов, обеспечивающих вам комфортное проживание. По всему поселку проложены асфальтированные автодороги, освещение улиц, видео наблюдение, включая проезжие улицы. Детская и спортивная площадки, большое спортивное поле для игры в волейбол и футбол, хоккейная коробка. В будущем планируется строительство большого сквера с современной детской и спортивной площадкой, а также зоны активности для подростков.Школьный автобус развозит детей в ближайшие школы. Остановка маршрутного такси в 20 минутах ходьбы. Удобная транспортная развязка, которая позволяет в объезд города, добраться за 15 мин. в любую точку правого берега. Также стоит заметить, что в поселке отсутствует управляющая компания и плата за обслуживание.ПРИМЕРНЫЙ РАСЧЕТ ИПОТЕКИСтоимость недвижимости - 6.088.160Первоначальный взнос по госпрограммам возможен от 20 .Первоначальный взнос - 50 , срок кредита - 25 лет, ставка 6 , платеж - ( для сотрудников ПАО ММК ).Первоначальный взнос - 20 , срок кредита - 20 лет, ставка 6 , платеж - ( для сотрудников ПАО ММК ).В качестве первоначального взноса можно использовать мат. капитал.Индивидуальные расчеты по другим параметрам и ставкам, с удовольствием, сделаем вам на встрече (напишите или позвоните мне чтобы договориться о просмотре домов).УСЛОВИЯ ПОКУПКИ Дом подходит под семейную ипотеку 6 , IТ-ипотеку 5 , военную ипотеку, ипотеку без первоначального взноса. Особые условия для сотрудников ПАО «ММК - компенсация 50 процентных платежей. При необходимости помогу получить ипотеку по специальным условиям от ведущих банков, составить финансовый план покупки, продать вашу недвижимость дороже чем вы планировали (сделки любой сложности), а также сделаю бесплатную оценку стоимости вашей недвижимости. Сейчас действует выгодная акция «1+1 для людей, желающих продать старую недвижимость и купить новую. Удобное бронирование дома, пока идет продажа вашей недвижимости. Плюс к этому помогу договориться с будущими покупателями вашей квартиры на комфортный переезд, из квартиры сразу в новый дом, без переезда в съемное жилье. Звоните или пишите, расскажу подробнее и договоримся о просмотре. Посмотрим сразу все варианты, которые есть в продаже.