Дом в Челябинская область, Магнитогорск ул. Белореченская, 25 (79 м)

Компактный, уютный дом площадью 78 м2 и земельным участком 6,24 сотки, расположен в жилом, благоустроенном поселке Светлый 5 минут до центра города В доме 3 комнаты (Кухня - гостиная 25,98 м2, 2 спальни 14,13 м2 и 14,13 м2), большой санузел площадью 5,84 м2, котельная 5,06 м2, прихожая 7,52 м2. Переднее крыльцо углублено под крышу. КОНСТРУКТИВ ДОМА:- Фундамент: монолитная ж/б плита с ростверком по слою уплотненного щебня.- Основание пола: бетонная армированная плита (150мм).- Крыльцо главного и заднего входа : монолитное, бетонное со ступенями, облицовка тротуарной плиткой.- Колонны главного входа: выполнены из декоративного облицовочного кирпича с расшивкой швов.- Бетонная подготовка под отмостку: с утеплением ППС (100мм).- Стены наружные: каменные, кладка из блоков СКБ на цементном растворе (200мм) с отделкой фасада декоративной штукатуркой по утеплителю ППС (150мм), и фрагментами сайдингом (согласно проекту)- Кровельное покрытие: металлочерепица с ветрозащитой по разреженной обрешетке, по деревянным стропилам.- Кровля: вальмовая, необслуживаемое чердачное помещение.- Водосточная система: наружная, металлический профиль с полимерным порошковым покрытием.-Окна: ПВХ профиль с ламинацией с наружной стороны, с двухкамерным энергосберегающим стеклопакетом.- Дверь входная: металлическая утепленная.- Потолки: разреженная обрешетка, отражающая теплоизоляция пенофол.- Перегородки: из камня бетонного стенового (390*190*190), с применением сетки для кладки с ячейкой 50*50мм, и арматуры.- Вентиляция: естественная с использованием приточных вентканалов и утепленных вытяжных вентканалов на кровле.- Электроснабжение: силовой кабель заведен в дом, 380V. Шкаф учета установлен на границе участка.- Водоснабжение: подземное, ввод в помещение от поселковой сети водоснабжения (от границы балансовой принадлежности). Без узла учета в колодце.- Канализация: подземная - Ввод — в помещение от границы балансовой принадлежности. Отведение - в поселковую сеть канализации от точки ввода.- Газоснабжение: надземное, выполнена подводка газовой трубы в котельное помещение от границы балансовой принадлежности. Индивидуальное отопление с двухконтурным котлом - Вы экономите на коммунальных платежах и не зависите от городских отключений Все коммуникации центральные: канализация, водопровод, свет и газ ВАЖНО Дом подходит под ипотеку с Госпрограммой от 5 Цена указана за дом в Черновой отделке Приобретая этот объект с нами вы получаете:- Полное сопровождение сделки на всех этапах;- Одобрение ипотечного кредита на самых выгодных условиях с преференциями компании и минимизацией всех затрат связанных с оформлением ипотеки;- Скидка до 50 на услуги ведущих страховых компании Магнитогорска при оформлении обязательной страховки в рамках ипотечного кредитования;- Реализация Вашей недвижимости по максимальной цене в минимальные сроки с использованием нашей базы покупателей;- Бонусная программа агентства в ведущих компаниях города позволит Вам приобрести строительные, отделочные материалы, мебель, воспользоваться услугами отделочных бригад с шикарными скидками компании.Если вы хотите договориться о просмотре, получить расчет ипотечного брокера, консультацию специалиста или ищете что-то в схожем бюджете обращайтесь по указанному номеру телефона или в сообщениях. Ждем на просмотр Арт.