Дом 69,8м на участке 6сот.

Арт.Предлагаю вашему вниманию капитальный дом с гаражом 69,8 м2 на 6 сотках земли в СНТ Строитель-3 (Сад 4) в Орджоникидзевском районе.— Расположение в черте города, в шаговой доступности общественный транспорт.— Круглогодичное проживание (имеются соседи на улице с постоянным проживанием).— Круглосуточная охрана, СНТ регулярно чистит дороги.КОММУНИКАЦИИГаз - центральный.Электроэнергия - центральная (матрица).Вода - скважина глубиной 55 м.Канализация - выгребная яма на 6 м3.Интернет провайдер ИНТЕРСВЯЗЬ - оптоволокно заведено в дом.На участок заведено водоснабжение для полива.Установлена система видеонаблюдения.По периметру участок огорожен забором.КОНСТРУКТИВ Фасадные стены: СКБ (30 ) 400 мм + утеплитель ППС 100 мм + штукатурка. Внутренние перегородки: гипсокартон. Фундамент: монолитный ростверк на бурках диаметром 400 мм с шагом 2 м. и глубиной 2,5 м. После обратной засыпки залита монолитная плита 150 мм. Крыша: металлочерепица.РЕМОНТСтены оштукатурены, оклеены обоями.Потолки натяжные.Окна пластиковые.На полу ламинат.Радиаторы современные.Трубы пластиковые.Электропроводка медная, автоматы с выделенными линиями.Санузел совмещенный, на полу кафель, стены под ремонт.Новые межкомнатные двери шпон.Хорошая входная дверь с терморазрывом.В КОТЕЛЬНОЙДвухконтурный газовый котел.Твердотопливный котел с электрическими тэнами.Бойлер накопитель на 200 литров.Система фильтрации и очистки воды.Насосная система для скважиныХОЗ. ПОСТРОЙКИПросторный утепленный гараж с установленной системой водный Теплый пол .Крытая терраса с разведенной электрикой.Хозяйственный блок на участке.Выделенная зона под летний душ.Залиты бурки для фундамента под баню.Проведены трубы водоснабжения и отопления от фундамента дома к бане.Установлен кессон на 9 м3 для бани.Забетонированы сваи для перехода из террасы к бане.Выделена зона для мангала и барбекю.Забетонированы сваи под хозблок-курятник.Залиты бурки под пристрой к дому для кухни.На участке посажены деревья Яблоня и Абрикос.ТЕХНИЧЕСКИЕ ВОЗМОЖНОСТИВозвести второй мансардный этаж.Возвести пристрой к дому для кухонного пространства.Присоединение к центральному водоснабжению.Реализация смены назначения НЕЖИЛОЕ на ЖИЛОЕ с последующей регистрацией.Установить водную систему Теплый пол в доме.БОНУС кухонный гарнитур; газовая плита; стиральная машина; зеркало в с/у; диван в спальне; платяной шкаф; журнальный столик; люстры и гардины; две новые двери для установки в гостиную и с/у.ИНФРАСТРУКТУРАХорошая транспортная развязка.Общественный транспорт.Д/с 127, 161, 165, 183, 67.Школы 54, 59, 67, 40.Храм Покрова Пресвятой Богородицы.Казачий рынок.Магазины и аптеки.садовый центр Виктория.Банки и банкоматы.Автозаправочная станция.Торг обсуждаем после просмотра.Организую показ в удобное время.Агентство недвижимости «АВРОРА .г. Магнитогорск, пр. Ленина, д. 128.Все, продаваемые нами объекты недвижимости, проходят обязательную полную юридическую экспертизу Отзывы о нас, Вы можете посмотреть в 2Гис.С уважением, Юлия