Дом 122м на участке 4сот.

Дом подходит под семейную ипотеку 5,7 , госипотеку 7,7 , IТ-ипотеку 4,5 и программу покупки ставки у банка от 3,7 годовых. Особые условия для сотрудников ПАО «ММК - компенсация 50 процентных платежей, предусмотренных к выплате по ипотечному кредиту (подробнее по телефону или в сообщениях).В продаже также имеются аналогичные дома в посёлке Светлый, а также дома с ремонтом или в предчистовой отделке.ОПИСАНИЕ ДОМА Новый дом от застройщика, в пос. Грин парк. Площадь дома - 122 м2, площадь земельного участка 4 сотки (оформляется в вашу собственность). В доме сводная планировка, поэтому вы можете сделать его именно таким, каким вам надо. Как вариант планировки может быть такой - 1 этаж: входной тамбур + холл 13,1 м2, гостиная совмещенная с кухней и обеденной зоной 29,3 м2 с дополнительным выходом на ваш участок, спальня или кабинет 12,7 м2, с/у первого этажа 4,4 м2. 2 этаж: три спальных комнаты по 15,9, 14,6 и 11,1 м2, ванная 7,9 м2.УНИКАЛЬНОСТЬ ПРЕДЛОЖЕНИЯСамый выгодный в поселке вариант по соотношению цена/площадь КОММУНИКАЦИИ И КОНСТРУКТИВ Все коммуникации центральные. Газ заведен в дом, а газовый проект для подключения котла включен в стоимость, электричество 380V 15 кВт заведено в дом, вода и канализация заведены. Кстати, индивидуальное отопление дома обойдется значительно дешевле отопления квартиры. Фундамент – монолитная армированная ж/б плита с ростверком, утепленная отмостка. Стены из СКБ блоков 400 мм с утеплением 100 мм и отделкой фасада декоративной штукатуркой, сайдингом и облицовочным кирпичом, межэтажное перекрытие ж/б плита. Крыша – деревянные балки с огнебиозащитой утепленные минеральной плитой 200мм, кровельное покрытие - мягкая черепица с ветрозащитой. Окна из ПВХ профиля с двухкамерным энергосберегающим стеклопакетом и отражающей ламинацией с наружной стороны. Гарантия на дом 5 лет.РЕМОНТ Дом продается без отделки. Фотографии ремонта прикреплены для полноты информации и понимания как будет выглядеть данный дом с ремонтом. Возможен ремонт «под ключ или предчистовая отделка от застройщика, как на фото. Напишите мне, и я сориентирую по стоимости такого дома с ремонтом под ключ и предчистовой отделке. Плюс такого варианта в том, что если вы берете ипотеку, то вся сумма, включая ремонт, пойдет под ставку от 3,7 .ПОСЕЛОК И ИНФРАСТРУКТУРА Поселок Грин парк имеет хорошо развитую инфраструктуру: асфальтированные автодороги, освещение улиц, въезд в поселок через пункт пропуска, видео наблюдение, ландшафтное благоустройство. Детская и спортивная площадки, большое спортивное поле для игры в баскетбол, футбол летом или хоккей зимой. Асфальтированные пешие дорожки для прогулок, пробежек, и т.п.В поселке расположен детский клуб, в котором регулярно проводятся мастер-классы для детей и взрослых, различные активности и праздники на территории самого поселка. Школьный автобус развозит детей в ближайшие школы. Планируется строительство школы, на въезде расположен супермаркет Магнит, аптека, пекарня, чуть подальше Пятерочка, кулинария. Остановка маршрутного такси в 7-10 минутах ходьбы. Удобная транспортная развязка, которая позволяет в объезд города, добраться за 15 мин. в любую точку правого берега.ПРИМЕРНЫЙ РАСЧЕТ ИПОТЕКИСтоимость недвижимости - 8.250.000Процентная ставка - 5,7 Первоначальный взнос - 24 , срок кредита - 25 лет, платеж - ( для сотрудников ПАО ММК ).Первоначальный взнос - 50 , срок кредита - 20 лет, платеж - ( для сотрудников ПАО ММК ).В качестве первоначального взноса можно использовать мат. капитал.Индивидуальные расчеты по другим параметрам и ставкам от 3,7 , с удовольствием, сделаем вам на встрече (напишите или позвоните чтобы договориться о просмотре домов).УСЛОВИЯ ПОКУПКИ Дом подходит под семейную ипотеку 5,7 , госипотеку 7,7 , IТ-ипотеку 4,5 и программу покупки ставки у банка от 3,7 годовых. Особые условия для сотрудников ПАО «ММК - компенсация 50 процентных платежей, предусмотренных к выплате по ипотечному кредиту. О банках, которые выдают под такие ставки, а также которые принимают мат. капитал в качестве первоначального взноса, расскажем по телефону или на встрече. При необходимости, поможем с оформлением ипотеки или дадим список банков с наименьшими ставками (подробнее по телефону или в сообщениях). Поможем продать вашу недвижимость дороже чем вы планировали (сделки любой сложности). Сейчас действует выгодная акция «1+1 для людей, желающих продать старую недвижимость и купить новую. Удобное бронирование дома, пока идет продажа вашей недвижимости. Плюс к этому мы можем организовать комфортный переезд, из квартиры сразу в новый дом, без переезда в съемную квартиру. Звоните или пишите, расскажем подробнее и договоримся о просмотре. Посмотрим сразу все варианты, которые есть в продаже.