Дом 140м на участке 7,5сот.

Дом подходит под семейную ипотеку 5,7 , госипотеку 7,7 , IТ-ипотеку 4,5 и программу покупки ставки у банка от 3,7 годовых. Особые условия для сотрудников ПАО «ММК - компенсация 50 процентных платежей, предусмотренных к выплате по ипотечному кредиту (подробнее по телефону или в сообщениях).ОПИСАНИЕ ДОМА Новый дом от застройщика, в пос. Грин парк. Площадь дома - 140 м2, площадь земельного участка 7,5 сотки (оформляется в вашу собственность). Данный вариант дома продается без гаража, но планировка рассчитана на его дальнейшую постройку таким образом, чтобы соединить гараж с домом (см. планировки в фото). Входной тамбур 5,4 м2, гардеробная 6,6 м2, котельная 3,06 м2, три спальных комнаты по 15,51, 15,51 и 14,8 м2, основная спальня 15,04 м2 с собственным с/у 4,72 м2 и гардеробной 4,31 м2. Просторная гостиная совмещенная с кухней 42,38 м2 с выходом на ваш участок.УНИКАЛЬНОСТЬ ПРЕДЛОЖЕНИЯСамый большой одноэтажный дом из всех домов застройщика с 4 спальнями на одном этаже.КОММУНИКАЦИИ И КОНСТРУКТИВ Все коммуникации центральные. Газ заведен в дом, а газовый проект для подключения котла включен в стоимость, электричество 380V 15 кВт заведено в дом, вода и канализация заведены. Кстати, индивидуальное отопление дома обойдется значительно дешевле отопления квартиры. Фундамент – монолитная армированная ж/б плита с ростверком, утепленная отмостка. Стены из СКБ блоков с утеплением с отделкой фасада декоративной штукатуркой + декоративный металлосайдинг + кирпич. Крыша – деревянные балки с огнебиозащитой утепленные минеральной плитой 200мм, кровельное покрытие - мягкая черепица с ветрозащитой. Окна из ПВХ профиля с двухкамерным энергосберегающим стеклопакетом и отражающей ламинацией с наружной стороны. Гарантия на дом 5 лет.РЕМОНТ Дом продается без отделки, но с отштукатуренными стенами. Вы не переплачиваете за чей-то ремонт и сможете сделать его по своему вкусу. Возможен ремонт «под ключ или предчистовая отделка от застройщика. Плюс такого варианта в том, что если вы берете ипотеку, то вся сумма, включая ремонт, пойдет под ставку от 4,5 . Напишите мне и я сориентирую по стоимости такого дома с ремонтом под ключ или предчистовой отделке, а также вышлю фотографии ремонта.ПОСЕЛОК И ИНФРАСТРУКТУРА Поселок Грин парк имеет хорошо развитую инфраструктуру: асфальтированные автодороги, освещение улиц, въезд в поселок через пункт пропуска, видео наблюдение, ландшафтное благоустройство. Детская и спортивная площадки, большое спортивное поле для игры в баскетбол, футбол летом или хоккей зимой. Асфальтированные пешие дорожки для прогулок, пробежек, и т.п.В поселке расположен детский клуб, в котором регулярно проводятся мастер-классы для детей и взрослых, различные активности и праздники на территории самого поселка. Школьный автобус развозит детей в ближайшие школы. Планируется строительство школы, на въезде расположен супермаркет Магнит, аптека, пекарня, чуть подальше Пятерочка, кулинария. Остановка маршрутного такси в 5-7 минутах ходьбы. Удобная транспортная развязка, которая позволяет в объезд города, добраться за 15 мин. в любую точку правого берега.ПРИМЕРНЫЙ РАСЧЕТ ИПОТЕКИСтоимость недвижимости - 14.650.000Процентная ставка - 5,7 Первоначальный взнос - 7.925.000, срок кредита - 25 лет, платеж - ( для сотрудников ПАО ММК ).В качестве первоначального взноса можно использовать мат. капитал.Индивидуальные расчеты по другим параметрам и ставкам от 3,7 , с удовольствием, сделаем вам на встрече (напишите или позвоните чтобы договориться о просмотре домов).УСЛОВИЯ ПОКУПКИ Дом подходит под семейную ипотеку 5,7 , госипотеку 7,7 , IТ-ипотеку 4,5 и программу покупки ставки у банка от 3,7 годовых. Особые условия для сотрудников ПАО «ММК - компенсация 50 процентных платежей, предусмотренных к выплате по ипотечному кредиту. О банках, которые выдают под такие ставки, а также которые принимают мат. капитал в качестве первоначального взноса, расскажем по телефону или на встрече. При необходимости, поможем с оформлением ипотеки или дадим список банков с наименьшими ставками (подробнее по телефону или в сообщениях). Поможем продать вашу недвижимость дороже чем вы планировали (сделки любой сложности). Сейчас действует выгодная акция «1+1 для людей, желающих продать старую недвижимость и купить новую. Удобное бронирование дома, пока идет продажа вашей недвижимости. Плюс к этому мы можем организовать комфортный переезд, из квартиры сразу в новый дом, без переезда в съемную квартиру. Звоните или пишите, расскажем подробнее и договоримся о просмотре. Посмотрим сразу все варианты, которые есть в продаже.