Дом в Челябинская область, Магнитогорск пер. Ладыгина, 14 (275 м)

Продается дом (цокольный этаж + два жилых этажа 275 кв.м. + мансарда) на участке 800 кв.м.Объект расположен в черте города на левом берегу Урала с удобными выездами к Казачьей переправе.Дом и участок в собственности. Обременений, залогов и прописанных нет.Электричество, газ и вода подается централизовано, есть резервная водяная скважина (требует запуска). Построена автономная обслуживаемая канализация (два бункера + дренаж).До участка оператором доведено оптоволокно.Земельный участок ровный, правильной прямоугольной формы. Расположение на склоне холма с удобным въездом и транспортной доступностью позволяет одновременно наслаждаться покоем, чистым воздухом и панорамными видами на город и окрестности.В просторном бетонном дворе на 5 автомобилей (+ 1 в гараже) располагаются: благоустроенная большая и жаркая баня. На огороде расположены: теплица, поливочный бак, газон, грядки, сад с фруктовыми и плодовыми, все насаждения здоровы и плодоносят. Материал стен дома шлакоблок с фасадной отделкой силикатным кирпичом, перекрытия из ж/б плит, фундамент монолитный. По периметру дома на уровне второго этажа в перекрытие вмонтированы металлические опоры для балконов (монолитных или кованых), если в них нет необходимости - можно срезать на металлолом.В помещениях дома проведён качественный ремонт (сейчас требуется косметика): установлены ПВХ окна Гефест, металлические двери (входная и тамбурная), подвесные потолки, биметаллические радиаторы, заменен котел (имеется второй-запасной). Продумана и профессионально выполнена электрическая разводка 380/220 В. Вся сантехника в доме хорошего качества и в исправном состоянии. Частично присутствует мебель для начала комфортного проживания.На цокольном этаже расположены:- теплый и просторный гараж под домом с отдельным въездом через дополнительные уличные ворота. - мастерская/котельная с отдельным окном. Есть верстак и стеллажи для хранения;- кладовая со стеллажами и помещением для подземной скважины;- сухой вместительный погреб для заготовок;- на второй этаж (в тамбур) ведет винтовая лестница, открыт доступ в пространство чаши бассейна;- на фасаде под лестницей со стороны двора организованы ниши свободного назначения;Соседи доброжелательны, либо нейтральны.Причина продажи: наследство от родителей;Дом готов для немедленного заселения и ждет новых хозяев;Звоните, договоримся о просмотре. Покупайте