Торговая площадь, 163.2 м

Пpодaетcя уникaльный объект дорожногo сeрвиcа Ищете выгоднoe влoжeниe или мecтo для масштабирoвания бизнеc-прoекта? Вам предстaвляeтся уникaльная вoзмoжность приoбреcти объeкт дopожногo ceрвиса, котopый сочетaет в ceбe функциональноcть, комфоpт и высокие пepcпективы для развития. Основные характеристики:Общая площадь: 163,2 квадратных метров +102,2 объект незавершенного строительстваУчасток: 9,8 соток+участок 11,2Здание сделано из пеноблоков и полностью утеплён утеплителем. Облицован сайдингом. Что входит в состав объекта:- Двухэтажное здание с полноценным цокольным этажом, для размещения объектов дорожного сервиса, продуктовый магазин- Отопление осуществляется от твердотопливного котла в котельной, расположенной в цокольном помещении.- Полностью оборудованная скважина с подводом воды в здание и разводкой теплоносителя через радиаторы по всему дому. В котельной также расположен водонагревательный бак.- Просторный теплый гараж в цокольной части — идеальное место для хранения автомобилей и инвентаря.- На первом этаже — две торговые площади с кухонными помещениями и туалетом. Преимущества расположения:- Объект находится на проездной дороге, что обеспечивает высокий автомобильный трафик и привлекает клиентов.- Имеется оборудованный фундамент 62 метров для расширения здания, с перспективой открытия кафе на территории. Дополнительные возможности и удобства:- Второй этаж требует завершение ремонта, что предоставляет отличную возможность для реализации проекта гостиничного комплекса или других бизнес-идей.- Установлены видеонаблюдение и сигнализация для вашей безопасности.- Качественные стеклопакеты и входные двери, что обеспечивает хорошую теплоизоляцию и комфорт.- Удобная входная группа с летней верандой, оформленная декоративным камнем.- Большое парковочное место.Также вместе с объектом дорожного сервиса продается земельный участок — идеальное место для вашего бизнеса Характеристики участка:земли населенных пунктов, для размещения объектов дорожного сервиса, продуктовый магазин - Площадь: 11 соток, что идеально подходит для размещения вашего бизнеса.- Заранее подготовленный фундамент под строительство здания (102,2 квадратных метров), что значительно сократит время и затраты на начальном этапе.- Наличие плит перекрытия — все необходимые строительные материалы уже на месте, что позволит вам начать работу без задержек.-* Участок граничит с лесным массивом, что добавляет привлекательности и создает комфортную атмосферу для клиентов. Общая стоимость: — разумная цена за готовое решение для бизнеса Не упустите уникальную возможность начать успешный бизнес в отличном месте Звоните прямо сейчас для организации просмотра объекта и получения дополнительной информации