Торговая площадь в Челябинская область, Копейск пер. Тореза, 2 (212 м)

Продается уникальная торговая площадь в привлекательной локации, идеально подходящая для инвесторов, желающих получить стабильный доход. Основные характеристики:• Площадь: 212.4 м• Локация: Вокруг находятся центры, офисные здания и жилые комплексы, больницы, детские учреждения.• Арендатор: Надежный сетевой арендатор МОНЕТКА с подтвержденной репутацией, работающий на рынке более 5 лет. Долгосрочный договор аренды до 2034 года с возможностью продления.- окупаемость 10 лет;• Доходность: Стабильный доход от аренды.аренда 1-й год, 2-й год, 3-й год, средняя аренда за 10 лет составит в месяц. Возможность увеличения дохода при пересмотре арендной ставки.Преимущества:• Высокая проходимость: ежедневно мимо торговой площади проходит большое количество потенциальных клиентов.• Развита инфраструктура: наличие парковки, удобный доступ к общественному транспорту и близость к ключевым транспортным магистралям.• Стабильность: аренда с сетевым оператором обеспечивает надежный и предсказуемый доход.Дополнительная информация:Торговая площадь полностью оборудована и готова к эксплуатации. Внутренние помещения выполнены в современном стиле, что позволяет арендатору сразу начать свою деятельность без дополнительных вложений.Не упустите возможность стать владельцем прибыльного объекта недвижимости Для получения дополнительной информации и организации просмотра обращайтесь по указанным контактам.Идеально подходит для: Инвесторов, желающих получать пассивный доход, а также для собственников бизнеса, которые хотят расширить свои возможности в успешной локации.Полное сопровождение сделки Помощь в оформлении ипотеки Прием звонков с 9.00-19.00 Доп. описание: современный ремонт, также имеются: телефон, интернет, кондиционер, пожарная сигнализация, охранная сигнализация, охрана, приборы учета воды, тепла. Номер в базе:. Код пользователя: 166959.