Участок 1,44 га (ИЖС)

ЗACТРOЙЩИKИ ИЖС или инвeсторы - прeдложeние для Bac. Oт cобствeнникa.Пpoдaм квaртал (нескoлькo квaртaлoв) под зacтpойку жилыми домaми в пос. Зaозёpный мкр. Леcной. Чистая прoдажа. Предложeние дo 15 дeкaбpя 2024 г.Кaдаcтpовый номеp:74:30:0908012:55074:30:0908012:145774:30:0908012:145874:30:0908012:145974:30:0908012:146074:30:0908012:146174:30:0908012:146274:30:0908012:146374:30:0908012:146474:30:0908012:146574:30:0908012:146674:30:0908012:146774:30:0908012:146874:30:0908012:146974:30:0908012:147074:30:0908012:1471Подxодит под любой тип финанcиpования в тoм чиcлe пoд проeктное с эскроу-счетами.+ ГАЗ+ Электричество+ готовая инфраструктура+ своя УК и закрытая охраняемая территория.+ Лучшая стоимость за сотку ИЖС в Челябинске и Копейске+ 10 минут от Челябинска и Копейска по асфальтовой дороге+ Идеальная экология: чистый воздух и вода в радиусе 25км нет промышленности.+ Д/с в 5 минутах езды, школа 7-10 минут+ Общественный транспорт несколько раз в день+ Высокоскоростной проводной интернет+ Документы готовы - сделка возможна в день обращенияЗвоните прямо сейчас, записывайтесь на экскурсию ПОДРОБНЕЙ о посёлке: География и название: Челябинская область, Копейский городской округ, пос. Заозёрный, район Лесной - новый закрытый посёлок ИЖС на берегу озера Половинное.Закрытая территория между берёзовым лесом и озером. Правовые и кадастровые данные: Вид гос. регистрации права: Собственность. Категория земель: Земли населенных пунктов Разрешенное использование: Для индивидуальной жилой застройкиДорога: асфальтное покрытие. Расстояние до Челябинска и Копейска 18 км - 10-15 минут спокойной езды на автомобиле.Электричество - прямой договор с МРСК (с 01.07.2022 года тариф индивидуальный в зависимости от категории населения, полное сопровождение с нашей стороны), сроки - есть подключённые участки или новая очередь до 6 месяцев. Стоимость электричества 2,/кВт. Отопление 2х этажного дома в 150кв.м. за сезон 50000р.Вода: индивидуальные скважины глубина 25-45 метров. Дебет 3-7 куб. м./час - очень большой. Вода чистая, но для питья требуется дополнительная фильтрация.Канализация: индивидуальные септики или выгребные ямы. Освещение и видеонаблюдение: на всей разработанной территории посёлка (2024г. до ул. Вишневая)Инфраструктура: Детский сад - в старой части пос. Заозерный. 3 минуты на автомобиле. Школа - ближайшая пос. Октябрьский или пос. Старокамышинск 5-7 мин. на автомобиле. Магазин - действующий внутри поселка. Автобус ходит до старой части посёлка несколько раз в день, с г. Копейск. Детская площадкаЭкология: Роза ветров основная юго-восток - всегда чистый и свежий воздух.Собственная управляющая компания: 24/7/365 - охрана, видеонаблюдение, освещение в темное время суток, пропускная система через электронный шлагбаум. Благоустройство территории - дороги, освещение, высадка деревьев, ежегодная обработка от клещей.*хотите подробней - позвоните нам