Участок 10 сот. (ИЖС)

Пpодaм зeмельный учаcтoк ИЖС в ЧелябинскеГAЗ ДОCТРAИВAЮT Почему пoкупкa учacткa пpинесёт Вам пoльзу:1) Гарaнтированный способ сбеpeчь и пpиумнoжить свои деньги.2) Coбствeннocть - лучшая формa влaдения имущeством - для дальновидных людей.3) Выcoкий социальный cтaтус - зeмeльный учacток под стpоительcтвo cобственного дома в закрытом посёлке с охраной видеонаблюдением.4) Собственная зона комфорта - ваш участок - ваш творческий проект для жизни и отдыха каждый день. Без пробок, борьбы за парковочное место, человейников 5) Выгода в деньгах - строительство жилого дома со всеми коммуникациями в 2-аза дешевле чем квартира в городе + низкие коммунальные расходы - только за электричество - никакого капитального ремонта, горячей и холодной воды, отопления, вывоза мусора, расходов на управляющую компанию по несколько тысяч ежемесячно.Любые участки в пос. Заозёрный мкр. Лесной озеро Половинное+ Показы участков в любой день в любое удобное время + Продажа от собственника без комиссии агентства недвижимости, ДЕШЕВЛЕ УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИИ, прямой договор между покупателем и продавцом+ Площадь участков различная от 8 соток.+ Лучшая стоимость за сотку ИЖС в Челябинске и Копейске+ 10 минут от Челябинска и Копейска по асфальтовой дороге+ Электричество 380Вт 15кВт за - прямой договор, стоимость подключения от 1000/кВт+ ГАЗ достраивают + Закрытая территория посёлка между оз. Половинное и берёзовым лесом+ Идеальная экология: чистый воздух и вода в радиусе 25км нет промышленности.+ Магазин и д/с в 5 минутах езды, школа 7-10 минут+ Общественный транспорт несколько раз в день+ Собственная управляющая компания: видео наблюдение, охрана, освещение, уборка территории и дорог, обработка от клещей и т.д.+ Высокоскоростной проводной интернет+ Индивидуальное водоснабжение скважины от 25м+ Документы готовы - сделка возможна в день обращенияПОДРОБНЕЙ:Площадь участков от 8 до 20 соток. Форма прямоугольная, кроме крайних у леса или озера.Информация о посёлке: География и название: Челябинская область, Копейский городской округ, пос. Заозёрный, район Лесной - новый закрытый посёлок ИЖС на берегу озера Половинное. Закрытая территория между берёзовым лесом и озером. Общее количество земельных участков 760. Продано 400. Застроено 220.Правовые и кадастровые данные: Вид гос. регистрации права: Собственность. Категория земель: Земли населенных пунктов Разрешенное использование: Для индивидуальной жилой застройкиДорога: асфальтное покрытие. Расстояние до Челябинска и Копейска 18 км - 10-15 минут спокойной езды на автомобиле.Электричество: 15Квт 380Вт на каждый участок - прямой договор с МРСК (полное сопровождение с нашей стороны), сроки - есть подключённые участки или новая очередь до 6 месяцев. Стоимость электричества 2,8р/кВт. Отопление 2х этажного дома в 150кв.м. за сезон 50000р.Вода: индивидуальные скважины глубина 25-45 метров. Дебет 3-7 куб. м./час - очень большой. Вода чистая, но для питья требуется дополнительная фильтрация.Канализация: индивидуальные септики или выгребные ямы. Освещение и видеонаблюдение: на всей разработанной территории посёлка (2024г. до ул. Вишневая)Инфраструктура: Детский сад - в старой части пос. Заозерный. 3 минуты на автомобиле. Школа - ближайшая пос. Октябрьский или пос. Старокамышинск 5-7 мин. на автомобиле. Магазин - действующий в - внутри поселка. Автобус ходит до старой части посёлка несколько раз в день, с г. Копейск. Детская площадкаЭкология: Роза ветров основная юго-восток - всегда чистый и свежий воздух.Собственная управляющая компания: 24/7/365 - охрана, видеонаблюдение, освещение в темное время суток, пропускная система через электронный шлагбаум. Благоустройство территории - дороги, освещение, высадка деревьев, ежегодная обработка от клещей.Взносы: Вступительный оплачивается одноразово и одновременно с покупкой участка 17000р, (10000р на инфраструктуру - дороги, свет; 2000р - шлагбаум и брелок; 2000р - видеонаблюдение; 2000р - проект присвоения адресов; 1000р - организационный - членская карточка)Ежегодные членский 1000р/сотка (в 2024 году) 10 соток - 10000р в год (за охрану, видео, уборку снега и грейдерование дорог, освещение и т.д.)*хотите подробней - позвоните нам