Участок в Челябинская область, Каслинский муниципальный округ, д. ...

Инвестиционное предложение: земельный участок с высоким потенциалом девелопмента Представляем перспективный земельный актив в экологически благоприятной локации — участок под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) в районе озера Карагуз.Ключевые преимущества предложения:Выгодная цена. Стоимость участка существенно ниже кадастровой, что создаёт мгновенный потенциал капитализации.Престижная локация. Территория отличается экологической чистотой и живописным соседством с озером Карагуз — фактор, повышающий рыночную привлекательность будущей застройки.Готовая инфраструктура. В непосредственной близости доступно подключение к электросетям — существенное сокращение сроков и затрат на подготовительные работы.Юридически прозрачный актив. Участок без обременений, с оформленными правами. Категория земель — земли населённых пунктов (разрешённое использование — ИЖС), что исключает риски смены зонирования.Параметры объекта:Кадастровый номер: 74:09:0605018:1710Категория земель: земли населённых пунктов под ИЖССтатус: без обремененийПотенциал для инвесторов и застройщиков:Девелопмент коттеджного посёлка. Локация идеальна для проекта малоэтажной застройки разных классов: оптимальная доступность, экологичность и близость к водоёму станут ключевыми маркетинговыми преимуществами.Перепродажа с наценкой. Благодаря низкой входной цене и растущему спросу на загородную недвижимость, участок может быть реализован с интересной маржой после оформления проектной/разрешительной документации.Долгосрочное вложение. Территория обладает всеми признаками голубого океана — сочетание доступности инфраструктуры и природной привлекательности гарантирует устойчивый рост стоимости земли в перспективе.Почему это актуально сейчас?Рынок загородной недвижимости переживает ренессанс: спрос на дома и участки в экологически чистых зонах вырос на 30 за последний год (данные аналитических агентств). Предложение подобных лотов с готовой инфраструктурой и прозрачной юридической историей — редкость, что делает актив ликвидным даже в условиях волатильности.Действие:Для детального обсуждения условий сделки и проведения due diligence свяжитесь с нами. Готовы организовать осмотр участка и перейти к оформлению сделки купли-продажи.Арт.