Участок в Челябинская область, Каслинский район, с. Клепалово ул. ...

Продается площадка под готовый бизнес - 2,5 Га вдоль береговой линии озера Большой Куяш, с рабочей инфраструктурой под туристическую базу, в данный момент работает аренда рыбатских домиков с автопарковкой, мангальня и пляжная зона, пирс для причаливания моторных лодок, также построен директорский благоустроенный коттедж со своей баней и беседкой (при желании можно сдавать по 10-12 т.руб в сутки). Проезд от съезда с основной дороги до базы отсыпан скальным грунтом и утрамбован катком, вместе с площадкой под автопарковку.Локация обладает отличными перспективами развития до полноценной базы отдыха, разработаны 3 туристических маршрута (пеший и под квадроцикл/снегоход), имеется возможность участия в государственном тендере по развитию туризма от Челябинской области на ., подача заявки на 2025 год в сентябре 2024 года. Неподалеку расположен рыбхоз, они регулярно производят выпуск рыбы в озеро - карп, карась, окунь и др. Рыбалка отличная, рыба крупная.Виды услуг:- аренда 4 местных отдельно стоящих домиков (всего 3 штуки)- аренда мангальной зоны (всего 6 шт. - стол с двумя лавками) - аренда гостевой бани.- посуточная стоянка автотранспорта на парковке (на 40 машин, можно увеличивать)Опционально при желании: - аренда коттеджа со своей баней и беседкой посуточно.Вспомогательные строения:- два домика охраны со шлакбаумом.- два металлических гаража для хранения техники.- загон для скота, сейчас содержится 10 баранов (можно увеличивать).. Номер в базе:.