Дом в Челябинская область, Копейский городской округ, с. Калачево ул. ...

Арт.СРОЧНО Продается капитальный жилой 2-этажный дом с мансардой 2016 года постройки. Строили для себя, надежно и качественно, продавать не планировали. Прекрасные видовые характеристики на леса и поля.Планировка:1 этаж - гараж 25,9 кв. м, котельная 9,3 кв. м, сауна с душевой и комнатой отдыха - 23,8 кв. м, погребок (овощехранилище) 6,7 кв. м.2 этаж - веранда 6,6 кв. м, прихожая 4 кв. м., гардеробная 4,9 кв. м, кухня-столовая 19 кв. м, гостиная 23,8 кв. м, туалет 3,3 кв. м и ванная (хозяйственная) комната 12,8 кв. м.3 этаж (мансарда) - 3 изолированные спальные комнаты метраж 18,8 и 14,1 и 12,6 кв. м, санузел 1,6 кв. м.Материалы:Фундамент ленточный монолитный железо-бетонный, усиленный арматурным каркасом (является самой надежной конструкцией), заглубление в землю на 1,8 м. Кровля металлочерепица Банга производство Инси (не выцветает на солнце), утеплена Пеноплексом , дом построен из тепло эффективного блока Теплостен . Перекрытия железобетонные плиты.На каждом этаже установлен кондиционер Мидея , даже в погребке.Централизованное водоснабжение, центральный газопровод, НЕ привозной газ, все коммуникации, трубы идут под землей. Установлена автономная система водоочистки. Канализация - 2-секционный септик. Отопительная система водяной теплый пол на каждом этаже, котел газовый 2-контурный Бакси (обслуживание проводим ежегодно). Легко регулировать температуру в доме. Экономия на оплате коммунальных платежей, зимой больше не платили.Отапливаемая площадь 158 кв. м.Вода поступает через водопровод питьевая, делали анализ в Роспотребнадзоре, можно пить из крана.Внутренняя отделка:Мансарда утеплена мин. ватой + пенополистирол, стены обшиты влагостойким ГВЛ, оклеены обоями.2 этаж - внутренние перегородки: капитальные - кирпичные, остальные стены из газоблока Инси . Напольное покрытие - 3Д наливной пол с фотопечатью, легкое в уборке, без стыков и швов. Стены оштукатурены, оклеены обоями, частично окрашены моющейся краской. В ванных комнатах кафель. Лестница из массива лиственницы. Сауна: отделка стен вагонкой из осины, полок из липы. Во всем доме установлены пластиковые стеклопакеты.Благоустройство: встроенный пылесос Электролюкс с разводкой на всех этажах и в гараже. На кухне стеклокерамическая варочная поверхность и духовой шкаф, посудомоечная машина. Интернет, ТВ есть.Безопасность: по периметру участка установлены видеокамеры. Есть видеодомофон.Дом продается практически со всей мебелью и встроенной техникой. Остается весь необходимый садовый инвентарь, 2 евро куба для воды, триммеры, снегоуборщик, газонокосилка, новый всепогодный теннисный стол, бетономешалка, поливочные шланги, качественные строительные материалы и т.д. Состояние идеальное, полностью готов к приему новых хозяев. Все есть и даже больше, чем в квартире, для комфортного проживания Инфраструктура: поселок окружен лесами, наполненными грибами, ягодами, пением птиц и свежим воздухом. В самом поселке есть магазины, школа и детский сад, амбулатория с прекрасным врачом и медицинской сестрой. Соседи простые, добрые и порядочные люди. Рядом есть стрелковый тир и аэродром Калачево (шума от самолетов нет). Участок солнечный, ухоженный, выложен плиткой.Документы: 1 взрослый собственник. Полностью готовы к сделке.Бонус: можно присоединить земельный участок (ИЖС) в пределах 7 соток сразу за домом. Земля очень плодородная.Купить хороший дом непросто, а построить еще сложнее Это живой организм, которым можно управлять и жить в свое удовольствие Приезжайте на просмотр, днем можно увидеть голубое небо, а ночью - звездное Все расскажем и покажем с удовольствием