Дом в Челябинская область, Еманжелинск ул. 1 Мая, 7 (44 м)

Арт.Продается небольшой дом общей площадью 43,6 кв.м. в поселке Батуринский г.Еманжелинска на земельном участке общей площадью 1536 кв.м. Категория земель: земли населенных пунктов.Вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства.Поселок расположен в 5 км. от города Еманжелинск и в 40 км. от г.Челябинска.В поселке расположены: Дом культуры, общеобразовательная школа, магазины, автомастерские, мебельная фабрика. Рядом с поселком осуществляется разведение рыб ценной породы Форелевое хозяйство , на котором организована платная рыбалка. Транспортная доступность: до г.Еманжелинска из поселка ходит автобус, откуда Вы можете добраться на рейсовом автобусе до г.Челябинска.О доме:Дом одноэтажный, материал стен - шпалы. С трех сторон стены дома облицованы кирпичом, С тыльной части дома находится ветхий пристрой, сложенный из бруса, кирпичом не облицован.Крыша четырехскатная из шифера. Дополнительно необходим местами косметический ремонт (замена некоторых листов шифера). Окна заменены на современные - пластиковые окна.Электричество и газ централизованные. Газ в доме заведен в деревенскую печь , таким образом обогрев дома осуществляется от тепла печи, которая находится практически в центре дома, соответственно никаких водяных батарей в доме нет. Частично проведена заменена проводки (до конца не доделана 1 комната и прихожая).Вода в доме индивидуальная, подается из скважины глубиной 42 метра, использовалась для личного употребления (с использованием дополнительного фильтра для питья). В настоящее время вода в дом не подается так как насос утерян. Рядом по улице, в 15 метрах от дома, расположена колонка для набора питьевой воды. Канализации в доме нет, но на участке приготовлен септик глубиной в три кольца (кольца опущены в землю), что позволит будущему владельцу оборудовать санузел непосредственно в доме. Для утепления пола дома, в некоторых комнатах поверх досок, уложены ОСБ листы, сверху линолеум. Пол в доме не гнилой, доски добротные, поднят над поверхностью земли на 70 см. В доме овощная яма (относительно сухая), хранилась картошка.Во дворе дома расположены ветхие хозяйственные постройки для содержания крупного и мелкого скота (коровы и свиньи), а также птиц и кроликов. На участке также расположена ветхая баня. В бане сваренная печка под дрова. В настоящее время сад и огород заросли, требуется механическая уборка. Ранее, 10 соток земли использовались под посадку картошки, остальное пространство использовалось под посадки вишни, малины и клубники.Есть возможность с тыльной части участка прирезать еще около 5-10 соток земли.С лицевой части дома частично обустроен забор из профилированного листа (распашные ворота и калитка). До границы соседних участков, в том числе тыльной части какой либо забор отсутствует. В доме остается вся мебель и техника (газовая плита).Дом находится в собственности у трех членов семьи (два взрослых и один несовершеннолетний), приобретался с использованием материнского капитала. Уважаемые покупатели Участок и дом требует соответствующего ухода и денежных вложений Показ дома по договоренности. Для новосёлов предусмотрен приятный бонус (подарок в виде сертификата получить скидку на покупку товаров для благоустройства дома). Сертификатом можно оплатить не более 15 от суммы покупки (но не более 50 тыс.рублей).Федеральный Оператор Недвижимости Самолет Плюс окажет Вам бесплатное юридическое сопровождение сделки.Готовы оказать помощь в оформлении ипотеки на данный объект.С уважением, Самолет Плюс.