Часть отдельно стоящего нежилого здания, на охраняемой территории, двое въездных ворот, два окна, смотровая яма. Отопление центральное. Возможно размещение небольшого производства, автосервиса или склада.
нежилое помещение с отдельным входом со стороны улицы Сормовская. Второй вход через здание, удобный для разгрузки. В помещении стены облицованы кафелем (ранее располагалось пищевое производство). Удобно для размещения мелкого производства.