Торговая площадь (69 м)

id:944. Сдам от собственника.Hашe помещение выгодно расположено по ул. 1-я Окружная, в Советском райoне нaшeгo гopoдa. Рядом находятся крупный жилой массив, множество административных зданий, большой гаражный кооператив, склады и небольшие производства, и ряд других инфраструктурных объектов, благодаря которым обеспечивается постоянный поток посетителей. Это позволит будущему арендатору успешно вести свой бизнес в данной локации — коммерческие помещения здесь сполна обеспечены клиентским трафиком.Оптимально подойдет под следующие виды деятельности:+ магазин с любой категорией товаров, аптека, автомагазин, пункт выдачи заказов маркетплейсов;+ цветочная лавка, творческая мастерская;+ общепит: кофейня, пекарня, кондитерская / кулинария, столовая;+ финансовая организация, офис страховой компании;+ офис компании, проектное бюро, дизайн-студия, мастерская;+ шоу-рум, бутик, интернет-магазин и т.д.Доступность и трафик:+ доступ в помещение круглосуточный (24/7);+ высокий пешеходный и автомобильный трафик обеспечиваются благодаря выгодному расположению объекта на первой линии;+ удобные подъездные пути и транспортная доступность;+рядом остановки общественного транспорта;+ рядом множество инфраструктурных объектов шаговой доступности.Технические параметры и планировка:+ коммуникации все центральные, полностью заведены и подключены;+ имеется 2 окна и светопрозрачная входная дверь,+ электрическая мощность 15 кВт (возможно увеличение);+ имеются мокрые точки, возможна дополнительная разводка;+ сан/узел;+ высота потолка: 2,6 м+ установлена охранно-пожарная сигнализация;+ планировка: торговый зал + подсобные помещения (возможно под склад).Вход в помещение:+ отдельный вход с ул. 1-я Окружная,крыльцо благоустроено и хорошопросматривается, установлена светопрозрачная входная дверь;+ доступ осуществляется непосредственно с тротуара, без ступеней, что повышает входящий трафик в помещение.Реклама:+ есть отличная возможность для размещения рекламных конструкций над входной группой.Парковка:+ имеется парковка напротив помещения и места для разгрузки.Возможна регистрация и предоставление юридического адресаЭксплуатационные платежи не входят в указанную стоимость и оплачиваются отдельно. Имеется депозитный платеж в размере 1 ежемесячного платежа. НДС 5 .