Торговая площадь в Челябинская область, Челябинск Свердловский тракт, ...

Сдается в аренду складская площадь (S= 3 106 кв.м.) в районе с высокой плотностью зарегистрированных объектов автомобильной тематики, расположенный по ул. Свердловский тракт (Калининский район). Объект расположен на третьем этаже здания общей площадью 7 930 кв.м. Объект доступен к аренде с 1 июля 2025 года.Характеристики объекта:3-й этаж: 3 105, 4 кв.м.Шоурум 2 479,7,06 кв.м.Административные помещения 100 кв.м.Рабочая высота потолка: перепады высот 2,4-2,5-2,9 м.Сан. узел: собственный на этажеПрилегающая территория (на все здание): 1 000 кв.м. (асфальт)Коммуникации:Отопление: центральноеВода/водоотведение: центральноеЭлектричество (на все здание): 149 кВт.Парковка: свободнаяБезопасность: охранно-пожарная сигнализацияПодъездные пути: асфальтКол-во въездов/выездов на территорию (безальтернативный): 1 шт.Удобные подъездные пути для всех видом транспорта.В радиусе 10-минутной пешей доступности, расположена остановка общественно транспорта по ул. Свердловский тракт (Ост. Инструментальный завод).Трамвай: 3, 4, 18.Автобус: 15,31,48,71.Троллейбус: 7,14.Маршрутное такси: 24,35,92.Предполагаемый вид использования:Мультибрендовый автосалон,Картодром,Склад готовой продукции (перепады высот 2,4-2,5-2,9 м.),Чистое Производство,Представительство производственной компании.Инфраструктура в радиусе 5-минутной автомобильной доступности:Научные и учебные заведения (33 объекта)Государственные и муниципальные учреждения (22 объекта)Магазины одежды и обуви (32 объекта)Магазины товаров народного потребления (132 объекта)Магазины электроники и бытовой техники (84 объекта)Объект товаров для дома (695 объектов)Объекты автомобильной тематики (405 объектов)Объекты бытовых услуг (328 объектов)Объекты медицинской тематики (62 объекта)Объекты общественного питания (79 объектов)Представители продуктового ритейла (114 объектов)Объекты спортивной тематики (33 объекта)Объекты финансовой сферы и страхования (49 объектов)Кол-во домохозяйств - 6 981 шт.Численность населения - 16 607 чел.Средний доход семьи из 2 человек в зоне охвата -/мес.Транспортная развязка в расположении объекта, обеспечивает всем видам автомобильного транспорта, исключительно удобные подъездные пути по 4-х полосной асфальтированной дороге ул. Свердловский тракт (проспект):+2 мин. до ул. Свердловский тракт (прямой въезд/выезд в сторону г. Екатеринбург, г. Уфа, г. Курган, г. Троицк, Республика Казахстан),+3 мин. до ул. Комсомольский проспект,+7 мин. +17 мин. до Центра.Звоните Будем рады ответить на ваши вопросы Арт.