Торговая площадь в Челябинская область, Челябинск ш. Металлургов, 4 ...

О помещении Вход: с улицы Отдельный вход: есть Общая площадь: 400 м Аренда части: возможна Этаж: цокольный Высота потолков: 4.5 м Отделка: чистовая Мощность электросети: 50 кВт, можно увеличить Отопление: центральное Тип аренды: прямая Арендные каникулы: есть Минимальный срок аренды: 11 мес.РасположениеЧелябинская обл., Челябинск, ш. Металлургов, 4р-н МеталлургическийОписаниеКомпания ООО Капитал Плюс предлагает Вам рассмотреть коммерческое предложение по аренде нежилых помещений, расположенных по адресу: г.Челябинск, ул. Сталеваров , д,66, Торговый Комплекс Каменный.ТК Каменный - это трехэтажный торговый комплекс общей площадью 3 342 кв.м., расположенный в Металлургическом районе г. Челябинска. Район расположения торгового комплекса привлекателен тем, что в непосредственной близости комплекса расположены административные здания и густонаселенный жилой сектор, остановки общественного транспорта, крупная транспортная развязка, что обеспечивает высокий покупательский трафик. При этом данное месторасположение удобно как для личного автотранспорта, так и для пешеходов.Предлагаем Вам помещение общей площадью 400 кв.м., расположенное в цокольном этаже здания. Помещение имеет зону разгрузки, санузлы. Возможна перепланировка под пожелания арендатора, а также частичная сдача помещения.Торговый комплекс имеет открытую прилегающую парковку. В комплексе представлены вкачестве якорных арендаторов продуктовый ритейлер Монетка, магазин для строительства и ремонта Все Инструменты, магазин низких цен Галамарт, Фикс Прайс, ювелирные ритейлеры Самоцветы и Колье, отделение СБЕР России.Для арендаторов ТК Каменный предлагает следующие услуги:1. Обеспечение физической охраны торгового комплекса 24 часа в сутки 7 дней в неделю.2. Ежедневная уборка мест общего пользования (лобби, лестницы, транзиты), регулярная мойка фасада, уборка прилегающей территории, парковки.3. Эксплуатация и ремонт системы отопления, кондиционирования, вентиляции, электроснабжения, водоснабжения и прочего оборудования.4. Эксплуатация и ремонт оборудования внутри арендованного помещения, замена расходных материалов.Основные коммерческие условия размещения:1. Размер арендной платы определяется индивидуально с арендатором в зависимости от размера торговой площади и срока аренды.2. Арендатор по Договору аренды производит следующие платежи:- фиксированную арендную плату;-коммунальные платежи (электроснабжение, теплоснабжение, водоснабжение, вывоз ТБО)3. Срок аренды не менее 11 месяцев с пролонгацией либо возможность заключения долгосрочного договора по желанию арендатора.В случае Вашей заинтересованности в данном предложении Вы можете связаться с нами любым удобным для Вас способом, а также встретиться и обсудить все возможные детали нашего сотрудничества:В любое удобное время готовы Вас проконсультировать по всем интересующим вопросам ,организовать просмотр объекта.О здании Тип здания: торговый цент