Сдам торговое помещение, 205 м

id:579. Haшe помeщение нaходится в трeх мeтрaх от ТC Пятepочкa, кoтopый pасположeно на пeрeсечении ул. Молодогвapдeйцев и Кoмсомольскoго прoспeктa, Kурчатовcкoго районa нaшего гоpода. Рядoм нaходитcя кpупнaя оcтaновкa общeственного транспорта с развязкой во все районы города и ряд других торговых объектов, благодаря которым обеспечивается постоянный поток посетителей. Это позволит будущему арендатору успешно вести свой бизнес в данной локации — коммерческие помещения здесь сполна обеспечены клиентским трафиком.Возможна аренда площади от 70 до 205 кв. м. В данный момент помещение рассматривается сетевыми арендаторамиОптимально подойдет под следующие виды деятельности:+ магазин с любой категорией товаров, аптека, выставка мебели;+ общепит: кафе, ресторан, бар, кофейня, пекарня, кондитерская / кулинария, столовая;+ банковская или иная финансовая организация;+ офис крупной компании, проектное бюро, дизайн-студия, мастерская;+ шоу-рум, бутик, интернет-магазин и т.д.Доступность и трафик:+ высокий пешеходный и автомобильный трафик обеспечиваются благодаря выгодному расположению объекта на первой линии, входная группа выходит непосредственно на перекресток ул. Молодогвардейцев и Комсомольского проспекта;+ удобные подъездные пути и транспортная доступность: рядом остановки общественного транспорта;+ рядом множество инфраструктурных объектов шаговой доступности.Технические параметры и планировка:+ коммуникации все центральные, полностью заведены и подключены;+ помещение расположено в подвальном этаже многоэтажного здания;+ мощность электричества — 150 кВт на данный момент с возможностью увеличения;+ имеются мокрые точки, возможна дополнительная разводка;+ вентиляция и кондиционирование;+ свободная планировка и высокие потолки до 2,85 м позволяют использовать возможности помещения с максимальной эффективностью.Вход в помещение:+ основной вход в помещение осуществляется с улицы через отдельные входную группу, что увеличивает входящий трафик;+ имеется отдельная зона разгрузки со стороны двора.Реклама:+ есть отличная возможность для размещения рекламных конструкций на фасаде здания.Парковка:+ имеется парковка напротив здания и места для разгрузки.Коммунальные и эксплуатационные платежи оплачиваются отдельно. Имеется депозитный платеж в размере 1 ежемесячного платежа.