Торговая площадь (250.8 м)

id:559. Наше помещение находится вовстроенно-пристроенной частина 1 этаже жилого дома, который расположен в наиболее активной, оживленной части микрорайона Тополиная аллея. Рядом находится новый прогулочный сквер, очень насыщенный по трафику перекресток ул. Бр. Кашириных и ул. Ак. Королева, большой, семейный жилой комплекс комфорт-класса Ньютон, строящиеся единственный в городе аквапарк и хоккейная РМК-арена, детские сады, школы,остановки общественного транспорта с развязкой во все районы города и ряд других инфраструктурных объектов, благодаря которым обеспечивается постоянный поток посетителей.Это позволит будущему арендатору успешно вести свой бизнес в данной локации — коммерческие помещения здесь сполна обеспечены платежеспособным трафиком.Оптимально подойдет под следующие виды деятельности:+ магазин с любой категорией товаров, аптека;+ общепит: кафе, ресторан,бар, кофейня, пекарня, кондитерская / кулинария, столовая;+ салон красоты;+банковская или иная финансовая организация;+ офис крупной компании,проектное бюро, дизайн-студия, мастерская;+ шоу-рум, бутик, интернет-магазин;+ медицинский центр, клиника, стоматология, ветеринария;+ образовательный центр.Доступность и трафик:+ пешеходный и автомобильный трафик обеспечиваются благодаря выгодному расположению объекта на первой линии, входная группа выходит непосредственно на перекресток ул. Бр. Кашириных и Ак. Королева;+ удобные подъездные пути и транспортная доступность: рядом остановки общественного транспорта;+ рядом множество инфраструктурных объектов в шаговой доступности.Технические параметры и планировка:+ коммуникации все центральные, полностью заведены и подключены;+ помещение расположено во встроенно-пристроенной части здания;+ мощность электричества — 22 кВт на данный момент с возможностью увеличения;+ имеются мокрые точки, возможна дополнительная разводка;+ выведена отдельная от общедомовой вентиляция;+ свободная планировка и высокие потолки до 3,1 м позволяют использовать возможности помещения с максимальной эффективностью.Вход в помещение:+ основной вход в помещение осуществляется с улицы через отдельные входную группу с небольшим количеством ступеней и отдельным пандусом, что повышает доступность для всех категорий посетителей и соответственно увеличивает входящий трафик;+ имеется служебный вход со стороны двора.Реклама:+ есть отличная возможность для размещения рекламных конструкций на фасаде здания.Парковка:+ имеется удобная, вместительная парковка напротив здания и места для разгрузки.Коммунальные и эксплуатационные платежи оплачиваются отдельно. Имеется депозитный платеж в размере 1 ежемесячного платежа.