Торговая площадь в Челябинская область, Челябинск ул. Кудрявцева, 19А ...

Сдается в аренду торговое помещение с несколькими входами, а так же складским помещением, подходящее для размещения торговой компании с офисом и склада готовой продукции, а так же возможным размещением чистого производства. Технические характеристики объекта:Площадь ЗУ: 2 029 кв.м. (собственность ООО)Общая площадь здания: 1 326 кв.м. (собственность ООО)Аренда пригодная площадь: 1200 кв.м.Коммуникации: центральные.Расположение площадей: Подвал: производственно-складское помещение с бытовыми помещениями, а так же с распашными воротами 3*3 м в зоне погрузки/разгрузки. 1-й этаж: торговая площадь (свободная планировка) 2-й этаж: офисная площадь (кабинетной планировки) с возможностью организовать свободную планировку. Электрическая мощность: 35 кВт. (возможно увеличить).Территория: асфальтирована/благоустроена.Кол-во входов/выходов: 5 шт.Парковка (собственная): 31 машиномест.Остановка общественного транспорта: Ост. Юридический институт (300 м.).Удобная транспортная доступность из любой точки города.Предполагаемый вид использования:Представительство компании,Чистое производство,Склад готовой продукции,Торговая компания.Коммерческие условии:Долгосрочный договор аренды,Обеспечительный платеж,Коммунальные платеже оплачиваются дополнительно,Рассматривается разумный торг.В радиусе 500 м. расположены многоквартирные жилые дома со средней этажностью 4-5 этажей. Суммарное ко-во домохозяйств 982 объектов. Плотность населения в данном жилом районе 2 357 чел. Среднемесячный доход семьи из двух работающих человек мес.Транспортная доступность объекта:+ 1 км. автодорога Меридиан (прямой выезд по ул. Механическая в сторону Республики Казахстан, г.Троицк, г.Уфа, г.Екатеринбург, г.Курган),+1,5 км. до перекрёстка ул. Кирова/пр-т Победы (ост. Теплотехнический институт),+10 мин. до Центра.Звоните Будем рады ответить на ваши вопросы Арт.