Склад в Челябинская область, Челябинск Городок 11А кв-л, (418 м)

Торг возможен реальному арендатору Сдается в аренду 2-этажное новое, теплое производственно-складское помещение общей площадью от 418,4 кв. м.На втором этаже расположены три офиса для инженерно-технических работников и два санузла для персонала на первом и втором этажах. В здании установлены три подъемные секционные ворота с электроприводом.Удобное расположение объекта рядом с густонаселенными районами города и остановка общественного транспорта делает его идеальным местом для размещения склада готовой продукции, транспортно-логистического комплекса, распределительного центра, сборочного цеха, станции технического обслуживания автотранспорта и автосервиса.Здание находится на собственной территории.**Характеристики объекта:****1 этаж:**- Площадь: 384 кв. м (пролет 16 м, длина 24 м).- Подъемные секционные ворота с электроприводом, размер 2,5 х 3,5 м — 3 шт.- Высота потолка: максимальная точка — 4,75 м до ферм.** 2этаж**-3 офиса, коридор, санузел.- Территория отсыпана щебнем.- Подъездные пути: съезд с трассы до помещения отсыпан щебнем.**Коммуникации:**- Водоснабжение: локальное автономное (скважина), горячая вода.- Водоотведение: септик.- Отопление: электрический котел, экономичная система тепловентиляторов, теплые полы (в офисных помещениях).- Электрическая мощность: 380 В, 15 кВт (можно увеличить).- Парковка для крупнотоннажного транспорта.**Расположение:**- В пешей доступности от остановки общественного транспорта Городок 11а.- Удобная транспортная развязка обеспечивает доступ к основным магистралям:- 5 минут до Свердловского тракта (прямой въезд/выезд на федеральную трассу М5 в сторону Екатеринбурга).- 5 минут до Новгородского тракта (прямой въезд/выезд на федеральную трассу М5 в сторону Уфы).- 5 минут до объездной дороги г. Челябинск.- 20 минут до центра города.**Преимущества объекта:**- Оборудован для обслуживания автотранспорта, включая крупнотоннажный.- Круглосуточный доступ.