Склад в Челябинская область, Челябинск Троицкий тракт, 25Ж (685 м)

Сдается в аренду жд-тупик на 40 вагонов.ЖД-тупик: протяженность 678 м.Право: собственностьДебаркадер: 30 м.Дополнительная аренды: 1) Земельный участок: общая площадь 1 га.Покрытие: грунт, бетон (1300 кв.м.).2) Нежилое здание: S=330 кв.м. (h=6)*Возможно увеличение площади здания +250 кв.м.Тип объекта: холодный навес из профнастилаГрузоподъемные механизмы: отсутствуют*Возможно установка кран-балки до 5 т.Коммуникации: подведено только эл-во.3) Нежилое здание: S=150 кв.м. (h=3)Грузоподъемные механизмы: отсутствуютВорота: распашные 1 шт. (2,5*3 м.)Коммуникации: подведено только эл-во.4) Офисные помещения: S=338 кв.м. (h= 2,63-3,18м.)*Возможно увеличение площади + 353 кв.м.Расположение: 2 этажВход: ОтдельныйПланировка: КабинетнаяКол-во кабинетов: 10 шт.Коммуникации:Водоснабжение: СкважинаВодоотведение: ЦентральноеОтопление: ГазПарковка: свободная*Важно отметить, что объект расположен в центре промышленно-производственной агломерации по ул. Троицкий тракт. В радиусе 300-метров расположение жилых домов не зарегистрировано.Ближайшая граница расположения жилого дома:С Юга 327 м.С Востока 545 м.Условия сделки:Долгосрочный договор арендыОбеспечительный платежФорма оплаты: безналичный расчет (УСН, НДС)Коммунальные расходы: оплачиваются дополнительноИнфраструктура в радиусе 500 м.:Объекты автомобильной тематики (43 объекта)Магазины товаров народного потребления (9 объектов)Объект товаров для дома (61 объект)Объекты общественного питания (4 объекта)Звоните Будем рады ответить на ваши вопросы.Арт.