Помещение свободного назначения (274.2 м)

id:741. Предлагается в Аренду отличное нежилое помещение расположенное на 1 этаже жилого дома в ЖК Театральный. Первая линия, гостевой маршрут. Свободная планировка. Высокие потолки 4 метра. Отдельная входная группа. Парковка на 40 машин. Отличные возможности для рекламы, плотный автомобильный трафик.Помещение без отделки.В помещении:- Установлены приборы учета на подающих трубопроводах ХГВС- Смонтированы канализационные выпуски из чугунной трубы д.110мм.- Установлены приборы отопления – стальные конвекторы с автоматическими терморегуляторами.- Установлен шкаф основного электропитания с автоматическим выключателем (Вводной автомат типа ВА47-63). Расчетная нагрузка 15 кВт. Так же установлен шкаф аварийного освещения с автоматическим выключателем (Вводной автомат типа ВА47-63). Расчетная нагрузка 0,6 кВт. Приборы учета установлены в электрощитовой.- Смонтированы раздельные приточная и вытяжная системы вентиляции. Приточная установка позволяет нагревать подаваемый в помещение воздух до заданной температуры. Нагрев воздуха осуществляется водяными калориферами, расположенными на техническом этаже.Помещение оснащено следующими системами:1) автоматической пожарной сигнализации,2) оповещения и управления эвакуацией,3) противопожарной автоматикой.Осталось 3 планировки:274,2 кв.м. -295,7 кв.м. -334,8 кв.м. -Необходим залог за 1 месяц. Есть арендные каникулы. Сдается без комиссии.ПОМЕЩЕНИЕ БЕЗ ПОДЪЕЗДНЫХ ПУТЕЙ ИНЕ РАССМАТРИВАЕТСЯ ПОД:1) Продуктовые магазины;2) Кафе и рестораны;3) Алкогольные магазины.Отлично подойдет под следующие виды деятельности:+ салон красоты, маникюр, брови;+ медицинский центр, клиника, ветеринария, массаж;+ детский, обучающий, развивающий центр, образовательная деятельность;+ школа танцев, йога, зумба;+ интернет-магазин;+ швейный цех;+ мебельный магазин;+ кладовые;+ тренажерный зал;+ свободное пространство под коворкинг;+ офис компании и т.д.Разгрузка осуществляется только с фасада здания на грузовых машинах до 5 тонн, так как уложена плитка.