Помещение свободного назначения в Челябинская область, Челябинск ...

Пpедлoжениe пo apенде нежилогo помeщения в цeнтpе гoрода****Площaдь:** 129 кв.м*** Boзмoжнo арендa пoмещения частями пo 30 квм.**Bысота потолков:** 2,6 м**Лoкaция:** Цeнтp гopодa, выcoкая пpоxодимоcть (пeшехoдный и aвтомoбильный тpафик), паpкoвка перeд вхoдом.--- **Kлючевыe оcoбeнности:**1. **Коммуникaции:**- Элeктрическая мощность: 15 кВт (возможно увеличение).- Отопление, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение.- Окно во двор (естественное освещение).2. **Расположение и окружение:**- Рядом: магазины, ЮУРГУ, аграрный институт, деловая инфраструктура.- Подходит для бизнеса с высокой посещаемостью: кафе, розничная торговля, офисные услуги, салон красоты, образовательные курсы.3. **Дополнительные возможности:**- Получение алкогольной лицензии.- Геоинтеллект подтверждает высокий трафик (фото приложены).--- **Условия аренды:**- **Арендные каникулы:** Предоставляются на период ремонта или подготовки помещения к запуску бизнеса. Это может быть полное освобождение от арендной платы на согласованный срок или гибкие условия оплаты (например, снижение ставки на 50 на первые 2 месяца) .- **Важно:** Условия каникул будут детально прописаны в договоре с указанием сроков.--- **Преимущества для арендатора:**- **Льготный старт:** Возможность сэкономить на аренде в начальный период.- **Гибкость использования:** Помещение подходит для любого вида деятельности, включая общепит и торговлю.- **Безопасность:** Налоговые риски минимизированы за счет корректного оформления каникул в договоре (например, через снижение ставки, а не полное освобождение от оплаты) .------**Примечание:**- аналитика геоинтеллекта предоставлены в фото--- **Почему это выгодно?**- **Потенциал прибыли:** Высокий трафик гарантирует поток клиентов.- **Минимизация рисков:** Четкие условия каникул защитят обе стороны от споров с налоговой .- **Быстрый старт:** Помещение не требует сложных согласований для большинства видов бизнеса.**Примеры использования:** кофейня, магазин формата у дома, учебный центр, аптека, мини-маркет с алкогольной лицензией, компьютерный клуб и тд.Для деталей по арендным каникулам и юридическому оформлению — консультация с юристом включена в сделку.