Помещение свободного назначения в Челябинская область, Челябинск ул. ...

Арт.Предлагаем взять в аренду здание 2 этажа, универсального назначения площадью 260 кв.м на первой линии, одной из самых оживленных улиц - Профинтерна, дублирующей интенсивный автомобильный трафик улиц Доватора и Блюхера, что обеспечивает большой поток потенциальных покупателей и клиентов. Здание, расположенное на собственном земельном участке, имеет удобные подъездные пути к парковке и высокие рекламные возможности, что позволяет успешно использовать объект для следующих видов деятельности: комплекса автоуслуг (автосервиса, магазин автозапчастей), чистого производства, объекта общественного питания, магазина широкого спектра товаров, представительства компании, интернет-магазина, объекта сферы услуг.Благоустройство земельного участка:Ограждение: металлический забор из профнастила по периметру с последующим демонтажем части огражденияАсфальтированная парковка перед зданием.Площадь участка выровнена и произведена отсыпка всей площади Подготовлен удобный без барьерный заезд для автотранспорта на парковку объектаПроезд по ул. Профинтерна обеспечивает любому автомобильному транспорту удобные подъездные пути:+ 1 мин до улицы Доватора+ 5 мин до улицы Блюхера + 5 мин. до автодорога Меридиан (прямой въезд/выезд в сторону Республики Казахстан, г.Троицк, г.Уфа, г.Екатеринбург, г.Курган)+ 10 мин. до Центра.Объект расположен в пешей доступности (600 м) от остановки общественного транспорта ДК Колющенко (20 маршрутов) общественного транспорта во все районы города.Характеристики объекта:Здание:Общая площадь 262,4 кв.м1 Этаж площадь 132,4 кв.м2 Этаж 130 кв.м Высота потолков: 1 Этаж - 4,0 м2 Этаж - 3,0 мВорота и входные группы: 1 Этаж : воротаазмерами 2,75*3,0м в количестве 3 шт.2 Этаж: отдельный вход по лестничному маршу в входную группу размером 2,0 на 2,0мОстекление по периметру помещения на 2 этажеОтделка помещений: 1 Этаж без отделки2 Этаж чистовая отделкаКоммуникации:Отопление: газовая автономная котельная рассчитанная на теплоснабжение объекта площадью 350квВодоснабжение - центральное (городской водопровод)Водоотведение - локальное (собственный септик 2 контура большого объема)Электричество: 220 В + 380 В мощностью 15 кВт с возможностью увеличенияПреимущества объекта:+ Высокий автомобильный трафик потенциальных покупателей и клиентов+ Уникальное перспективное местоположение объекта+ Универсальное назначение объекта + Свободная планировка помещений+ Высокие рекламные возможности+ Собственная парковка с удобными съездом/заездом с дороги+ Подключены все коммуникации По всем интересующим вопросам - звоните.