Универсально помещение на 1линии

Арт.Сдается нежилое помещение свободного назначения (офис, магазин, торговое помещение, чистое и пищевое производство, учебный центр, медицинские услуги, спортивный зал, объект общественного питания) на первой линии Троицкого тракта у остановки общественного транспорта . Расходы на отопление включены в арендную плату. Возможен монтаж грузового лифта. Возможно взять в аренду половину площади этажа 300 кв.м. Возможно взять дополнительные складские площади в цоколе с установкой лифта.Технические характеристики: Общая площадь - 600 кв.м. Этаж - 2 Свободная планировка Ремонт - Качественный новый евроремонт Остекление - панорамное Ширина фасада - 30м Высота потолка - 4,5 - 6м 2 входных группы Отопление - газовая котельная Водоснабжение и водоотведение - центральное Электрическая мощность - 100 кВт с возможностью увеличения Охранно-пожарная сигнализация Сан. узел - 2 Свободная парковка на 20 машиномест Охранная и пожарная сигнализации установлены Остановки общественного транспорта: ост. Рынок привоз 20 метров (13 маршрутов)ПРЕДПОЛАГАЕМЫЕ ВИДЫ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ:* Магазин* Учебный центр* Медицинский центр* Объект общественного питания* Представительство компании* Объект сферы услугПреимущества объекта:+ Высокий пешеходный и автомобильный трафик+ Расположен на первой линии Троицкого тракта+ Расходов на отопление включены в стоимость аренды+ Оборудована система вентиляции+ Имеет 2 входные группы+ Свободная планировка+ Высокие рекламные возможности+ Панорамное остекление+ Высокие потолки от 4,5 до 6м+ Большая разрешенная электрическая мощность+ Близость остановок общественного транспорта+ Установлены охранные, пожарные системы и система вытяжной вентиляцииДополнительная аренда:Торговая площадь на 2 этаже здания общей площадью 600 кв.м.Складская площадь в подвале здания общей площадью 300 кв.м с возможностью установки грузового лифта на 2 и 3 этажЗвоните Ответим на интересующие вопросы.