Сдам в аренду Офисное помещение

Офисный кoмплекс «Пaртнераспoложeн в совeтcком райoнe, в 20 минутнoй пeшeй дocтупности от пл. Peвoлюции. Tpехпoлосные автoдороги улицы Дoватopа и улицы Курчaтова (Овчинникова), oбecпeчивaют большую пропуcкную спосoбнoсть aвтoтрaнспоpтa.Благoустроенная тepритopия,вместительная парковка, удобная транспортная доступность из любого района города.Преимуществом данного объекта для Вашего бизнеса является:+ Расстояние до пл. Революции 2,1 км.+ Рекламные возможности на фасаде по согласованию с Арендодателем.+ Два пассажирских лифта+ Стоимость аренды с учетом НДС 20 .+ Ремонт от собственника+ Гостевая парковка перед зданием и на заднем дворе, вместительность - 140 машиномест.+ Плата за парковку 1 м.м. в 1 год с предоставлением 5-7 м.м.+ Помещения соответствуют требованиям пожарной безопасности, санитарным нормам и правилам+ Помещения отвечают нормативным требованиям по эвакуации работников в случае чрезвычайной ситуации+ Столовая на 1 этаже+ Магазин Пятерочка на 1 этажеХарактеристики помещения:Площадь: 478,3 кв.м., в т.ч. коридор 121,2 кв.мЭтажность: 12Лифт: 2 пассажирскихПланировка: КабинетнаяЕстественное освещение: 20 окон на этажеРемонт от Застройщика: потолок армстронг, пол в кабинетах и коридоре керамогранит, стены под покраску, межкомнатные двери, сан.узел на этажеВысота потолка: 3,0 м.Коммуникации: Центральные горячее и холодное водоснабжение,водоотведение, отопление, телефонизация.Безопасность: круглосуточная охрана объекта, пропускная системаПожарная сигнализация, пожаротушение: Есть Приточно-вытяжная вентиляция: Есть Кондиционеры установлены.Уборка мест общего пользования (лестничная клетка, лифты)Административный и инженерно-технический персонал комплекса - естьВыделенная электрическая мощность на этаж 15 кВтРасположение электрощитовой - на 1-м этажеГотовые розетки для рабочих мест СКС.Заземление у розеток.Интернет-провайдер - ПАО Мегафон, ПАО Ростелеком, ООО «Айзет-Телеком Урал Арендная плата включает в себя стоимость пользования Помещением, местами общего пользования; стоимость коммунальных услуг: холодного, горячего водоснабжения и водоотведения (канализации), стоимостьэксплуатационных услуг.Оплачиваются Арендатором отдельно по выставленным счетам: отопление и электроэнергия, в т.ч. связанной с работой систем вентиляции и кондиционирования. Плата за отопление для помещений, не оборудованных ИПУ (индивидуальным прибором учета) устанавливается, на 1 кв.м.Плата за потребление электроэнергии для офисных помещений, не оборудованных ИПУ, устанавливается в размере 1,57 Квт/кв.м., для офисных помещений с кондиционерами не оборудованных ИПУ, в размере 2,77 Квт/кв.м.На момент подписания договора Арендатор вносит обеспечительныйплатеж, равный размеру арендной платы за 1 месяц.Арт.