Офис (2000 м)

id:570. Имущественный комплекс выгодно расположен в Ленинском районе в непосредственной близости от крупной транспортной и грузовой артерии города — Копейскому шоссе. Рядом находятся крупнейшие производственные предприятия, логистический центр Wildberries, крупнейший в регионе торгово-развлекательный комплекс Алмаз, жилой массив по ул. Гагарина и Копейскому шоссе, и ряд других инфраструктурных объектов.Возможна аренда от 650 до 7000 м. Возможно выполнение ремонта под нужды конкретного арендатора, после подписания предварительного договора аренды срок ремонта 1-6 мес.(в зависимости от особенностей).Имеются следующие варианты размещения:— отдельностоящее административное 5-этажное здание общей площадью 6 500 м: площадь каждого этажа 1 275 м, на данный момент свободен 2 этаж (с возможностью организовать доступ внутрь для разгрузки непосредственно с уровня прилегающей к обратной стороне здания парковки), часть 3 этажа, 4 и 5 этаж;— производственно-складское помещение в цокольном этаже здания логистического комплекса общей площадью 3 000 м с возможностью организовать разгрузку с помощью грузовых лифтов.Отлично подойдет под такие виды деятельности как:+ легкое производство: швейный или мебельный цех, сборка электроники, пищевое производство, мастерская, сервис по ремонту техники;+ офис крупной компании со своим складом или производством;+ магазин непродовольственных товаров, экстрим-техники, товаров для активного отдыха;+ авто / мото салон;+ склад;+ оптовая база;+ медицинский центр, клиника;+ офис крупной компании с собственным складом;+ фотостудия, творческая мастерская, коворкинг;+ гостиница и др.Технические и прочие характеристики:+ высота потолков в административном здании — 3 м, в цокольном помещении — 5 м;+ шаг колонн во обоих зданиях 6х6 м;+ размер административного здания 18х72 м;+ подъездные пути асфальтированные;+ мощность э/э — до 1 МВт;+ здания построены из сборно-монолитного ж/б;+ водоснабжение и водоотведение центральные, дополнительно имеется скважина;+ отопление от собственной газовой котельной;+ имеется большая прилегающая парковка;+ территория комплекса огорожена по периметру, имеются ворота, шлагбаум и пункт охраны, а также парковка;+ отличные рекламные возможности — можно использовать фасад здания.Коммунальные платежи и эксплуатационные расходы оплачиваются отдельно.Окончательные условия аренды обговариваются с каждым потенциальным арендатором индивидуально.