Офис в Челябинская область, Челябинск просп. Ленина, 21В (35 м)

Арт.АРЕНДА/Центр/БД Спиридонов/ Сдается в аренду Нежилое помещение на первой линии. возможна сдача в аренду по кабинетам, площадь кабинетов 21.1м2; 26, 3м2; 24,4м2; 2,3м2 холл 53м. Возможно аренда всего помещения 173, 6 Современный деловой бизнес-центр; Главная входная группа организована с торцевой части здания. Уютная обстановка Бизнес-Цeнтра, располагает к эффективной деятельности, ведения переговоров и встреч. Рядом много якорных объектов, которые генерируют высокий трафик потенциальных клиентов и покупателей. Высокая плотность платежеспособного контингента, наземная стоянка , стоянка во дворе, близость остановок общественного транспорта, удобная планировка помещения. Здание расположено на улице с высоким автомобильным трафиком 1100 маш./час. Высокая пешеходная и транспортная доступность с районов высокой плотностью населения. Планировка имеет правильный периметр. Панорамные Окна выходят на светлую сторону на улицу с видом на Гранд отель Видгоф (экономия ээ и красивый вид) 4 комнаты + холл. Возможно объединение помещения путем демонтирования межкомнатных перегородок. Это все обсуждается с Арендатором. Возможны арендные каникулыКосметический ремонт возможен за счет Арендатора. В стоимость не включены электричество, уборка и услуги УК.В помещение НЕТ мебели. Уже чисто и уютно. Ожидаем надежных Арендаторов на длительный срок. Возможно использование: офис, магазин, косметологический кабинет, услуги маникюра, педикюра, массажа, кофейня, магазин для рукодельниц, картинная галерея, школа для детей и взрослых, йога и другие спокойные виды спорта и другие виды деятельности. Технические характеристики: + Этаж 6 (7 Бизнесс - центр)+ Общая площадь 173,6 кв.м.+ Электрическая мощность 10 кВт+ Высота потолков 2.8 - 3 м+ Остановка общественного транспорта 10 м+ 2 входа+ Мокрые точки общие на этаже+ Отделка: чистовая+ окна выходят на ул. Пр.Ленина+ приточно-вытяжная вентиляция + охранно-пожарная сигнализация+ Коммуникации: водоснабжение, водоотведение, отопление центральные. + Кондиционеры+ в Здании находится более 233 организаций В радиусе 500 м расположены: + Антикафе Дом Культуры + Отель Меридиан+ ТРК Горки+ Кулинария-Столовая Дружная семейка Преимущества объекта: + Охраняемое помещение+ Находится в шаговой доступности 3 остановки общественного транспорта+ Светлое помещение+ Автомобильный трафик высокий 1300 маш./час+ Остановка общественного транспорта 10 м+ может быть отличный ремонт Звони - сейчас Обсудим финансовые условия Пиши когда удобноВ личные сообщения направлю информационное видео и планировку.