Участок 33,5сот. (промназначения)

Продаётся отдельно стоящее здание с земельным участком в центральной части города. Район является перспективным для строительство офисных и торговых зданий, а также небольших складов и производств.На данный момент активно развивается вся инфраструктура прилегающих участков. Запланирована и осуществятся массовая застройка коммерческими и жилыми объектами, а также продолжается благоустройство реки Миасс в части строительства набережной, главной достопримечательности г. Челябинска.Здание расположено на первой линия относительно крупной магистрали города ул. Братьев Кашириных и автомобильной развязки.Площадь здания 5917.6 кв.м. Этажность переменная от 1 до 3 этажей. Высота потолков — 6м. Большие панорамные окна. Конструктив: Стены — блоки фбс и плиты. Перекрытия — плиты. Несущий каркас — металлоконструкции и жб столбы. Кровля — мягкая кровля. Ремонт: пол — полированный бетон, стены и потолки — окрашены. Здание требует ремонта.Земельный участок общей площадь - 3352.3 кв.м. в долгосрочной аренде (кадастровый номер 74:36:509002:28.). Получены тех. условия на подключение электро, вода и газоснабжения.Легкая доступность как общественным так и личным автотранспортом.