Торговая площадь в Челябинская область, Челябинск пос. Бабушкина, ...

Продается отдельно стоящее здание торговoго назначения, расположено на магистрали с сaмым высоким трафиком в городе улице Братьев Кашириных, в настоящее время в зоне охвата расположен ЖК Уютный и строится новый ЖК общая плотность населения составит ориентировочно 24 000 человекПодойдет под следующие виды деятельности : ресторан, танцевальный бар, магазин, выставочный центр, многофункциональный торговый объект, офисный центр и т.д. Жилой комплекс предполагает наличие общественной площади для общения, встреч, игр и праздников, пешеходного бульвара с кафе, лаундж-зонами и дизайнерскими арт-объектами, спортивного хаба для тренировок на улице, а также игрового хаба с малыми архитектурными формами;Технические характеристики:+ Общая площадь здания 459,6 м2 + Площадь земельного участка 965 м2 (право собственности);+ Эл. мощность 150 кВт;+ Свободная планировка;+ Панорамное остекление (витринные окна в пол);+ Отличные рекламные возможности;+ Высокий пешеходный и автомобильный трафик;+ Отделка черновая;+ Высота потолков 4,5 м;+ Система дымоудаления+ Зона загрузки+ Срок сдачи и въезд июль 2025 г.+ Возможна рассрочка (первоначальный взнос 30 ), при полном расчете в течении месяца возможна скидка 2 + Возможно возмещение НДСАрт.