Торговая площадь в Челябинская область, Челябинск ул. Косарева, 95 ...

Предложение от собственника Реальный объект, с реальным адресом Уникальное предложение, отдельно стоящее торговое задание в центре города, на самой оживленной магистрали города, первая линия Земля в собственности.Огромный сформированный жилой массив + большие перспективы дальнейшего развития данного района, в 2025 году планируется начало строительства первой очереди нового ЖК (застройщик ЮУ КЖСИ)Новое здание. Все коммуникации центральные (эл.энергия, вода, канализация, тепло)Большое количество парковочных мест вокруг здания.Простое управление: не большое количество арендаторов ( нет мелкой нарезки), не большая прилегающая территория (требующая уборки), плоская кровля ( нет сосулек и наледи), центральные коммуникации и т.д.Окупаемость менее 10 лет Федеральные арендаторы.Возможность дальнейшего повышения арендного потока за счет размещения объектов на территории участка ( есть существующие запросы), размещения оборудования на кровле ( сотовая связь, вышки и т.д), установки рекламного экрана и т.д.Один собственник, все документы в порядке и готовы к продаже.Обсуждаемый и обоснованный торг.