Торговая площадь (94.9 м)

id:506. Старт продаж последних коммерческих помещений в бурно развивающемся и уже положительно зарекомендовавшем себя жилом комплексе комфорт-класса «Ньютон от легендарного челябинского застройщика. ЖК Ньютон — это 35домов этажностью от 13 до 23 этажей,численность населения по данным на 2024 год составляет 25 тыс. человек.Готовность проекта — 95 , больше помещений не будет.Сейчас это бесспорноодно из топовых мест для ведения успешного бизнеса в нашем городе.В данном районе инфраструктура уже почти сформирована и разнообразна: супермаркеты, поликлиники, детские и досуговые центры, рестораны и кафе, салоны красоты и другие повседневные сервисы рядом. Район имеет удобную транспортную развязку.Доступны к покупке лоты площадью от 91.2 до 138 м в секциях А и В (см. схему расположения и планировки) со сроком сдачи IV квартал 2024 года.Стоимость — отуб/м (зависит от площади конкретного помещения).Локация комплекса привлекательна для ведения коммерческой деятельности — помимо крупного жилого массива по-соседству находится главная хоккейная арена нашего города — арена ХК «Трактор , недавно построенный большой Кафедральный собор Рождества Христова, автосалоны, супермаркеты, уже сложившийся микрорайон Тополиная аллея, а также ряд иных инфраструктурных объектов, благодаря которым будет обеспечен высокий трафик будущих посетителей вашего помещения. Это позволит как успешно вести свой бизнес в данной локации, так и стабильно сдавать будущий объект в аренду — коммерческие помещения будут сполна обеспечены платежеспособным трафиком.Про данный комплекс можно долго рассказывать. Но лучше записаться к нам на просмотр вашего будущего помещения и самому все увидеть вживую Вероятный вид использования — арендный бизнес. Оптимально подойдет для использования под следующие виды деятельности:+ магазин с любой категорией товаров;+ пекарня, кофейня, столовая и прочий общепит;+ медицинский центр;+ офис компании;+ образовательный центр, детская студия;+ страховая компания, туристическое агентство, нотариат;+ творческая студия, сервисный центр и т. д.Доступность и трафик:+ новый, активно развивающийся и густонаселенный микрорайон на первой лини по ул. Комсомольский проспект;+ пешеходный и автомобильный трафик обеспечивается благодаря выгодному расположению комплекса на первой линии ул. Университетская набережная, а также шаговой доступности к большому количеству инфраструктурных объектов;+ удобные подъездные пути и транспортная доступность: рядом имеются остановки общественного транспорта.Технические параметры и вход в помещение:+ объекты представляют из себя встроенные в жилые дома помещения на 1 этаже;+ высота потолков 4,7 м, мощность э/э от 15 кВт с возможностью увеличения, отдельная от общедомовой вентиляция;+ в каждом помещении большие окна витражного типа;+ отдельный вход с улицы, светопрозрачная входная дверь, крыльцо хорошо просматривается, ступени отсутствуют — доступ осуществляется непосредственно с тротуара, что облегчает заход для любой из групп населения и повышает входящий трафик в помещение;+имеются окна с обратной стороны помещения;+ все помещения сдаются в черновой отделке, выполнена стяжка пола;+выведены точки подключения ко всем коммуникациям, установлены приборы учета, разведена пожарная сигнализация.Реклама:+ есть отличная возможность для размещения рекламных конструкций на фасаде.Планировка:+ свободная планировка правильной формы позволяет эффективно использовать каждый квадратный метр помещения.Парковка:+ рядом запроектированы парковочные зоны и места для разгрузки.Стoимость указaна пpи пoкупкe по ипoтеке или 100 oплате. В случае рассрочки (первоначальный взнос от 30 , окончание рассрочки за 4 мес. до сдачи дома в эксплуатацию) +2 к указанной стоимости.