Продам торговое помещение, 2139 м

Арт.В продаже: отдельно стоящее 3-х этажное нежилое здание и земельный участок в центре Ленинского района возле Авроры, на пересечении улиц Дзержинского и Гагарина, в двух остановках до ЖД Вокзала.Земельный участок площадью 955 м.На данный момент используется как арендный бизнес (продажа мебели). 100 заполненность арендаторами.Данные о площадях: Общая площадь нежилого здания: 2139,1 кв.м.1 этаж общая площадь 565,0 кв.м., в т.ч. торговая площадь 374,2м (h потолков 3,9м)2 этаж общая площадь 571,6м, в т.ч. торговая площадь 443,0м (h потолков 3,6м) 3 этаж общая площадь 569,7м, в т.ч. торговая площадь 334,1м (h потолков 3,3м) Подвал 432,8м, в т.ч. основная (склады) 108,5м (h потолков 2,9м)Кроме сдачи площадей в аренду возможно использование под медицинский центр, спортивный комплекс, детский центр и т.п.Нежилое здание находится в отличном техническом состоянии и обеспечено всеми необходимыми инженерными коммуникациями: отопление от ТЭЦ, водопровод от городской сети , канализация центральная общесплавная, вентиляция естественная и принудительная, система пожаротушения порошковая, мощность заведённой электросети 50 кВт.Зона погрузки-разгрузки оборудована дебаркадером и лифтом грузоподъёмностью 100кг.- отличная транспортная, пешеходная проходимость.- вокруг нежилого помещения расположены как жилые дома так и дома с административными и торговыми помещениями, - очень развитая социальная инфраструктура.С первым клиентом, обязательно договоримся Дополнительная информация по запросу.