Торговая площадь (78 м)

id:338. Продам готовый арендный бизнес — помещение на первом этаже с отдельным входом с федеральным арендатором сеть аптек Планета здоровья в оживлённом районе города в Ханты-Мансийскомавтономном округе, что обеспечивает постоянный поток посетителей. Это делает объект привлекательным для потенциальных арендаторов и гарантирует стабильный доход владельцу.Условия аренды: Помещение на 100 сдано в аренду, что гарантирует вам постоянный доход и надёжного партнёра; МАП общий: 110 000 /мес. с возможностью ежегодной индексации. Расходная часть покрывается основным арендатором; Долгосрочный договор аренды был подписан в 2023 году.Доступность и трафик: здание расположено в густонаселенном жилом секторе и имеет множество постоянных посетителей, что подтверждается хорошими отзывами о магазине; удобные подъездные пути и транспортная доступность: рядом имеются остановки общественного транспорта с развязкой во другие районы города.Технические параметры: само помещение находится в хорошем состоянии и не требует дополнительных вложений, что позволяет новому владельцу сразу начать получать доход от аренды; отдельный вход с улицы, крыльцо благоустроено, хорошо просматривается со всех сторон, имеет небольшое количество ступеней и пандус, что обеспечивает доступность для большинства категорий посетителей; высота потолков 2,8м; центральное отопление; водоснабжение - центральное, водоотведение - центральное;Реклама:+ имеется отличная возможность для размещения рекламных конструкций на фасаде.Планировка:+ удобная планировка с большим торговым залом и наличием подсобных помещений позволяет эффективно использовать возможности объекта.Парковка:+ имеется своя парковка и места для разгрузки.Окончательные условия зависят от способа приобретения. Мы готовы рассмотреть любые формы оплаты, включая ипотеку.