Помещение свободного назначения в Челябинская область, Челябинск ...

id:53110. Продажа премиального многофункционального актива в центре деловой и рекреационной инфраструктуры г.Челябинска ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ ОБЪЕКТ КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИГостиничный комплекс Алмаз - статусный действующий объект с устойчивой деловой репутацией, развитой инфраструктурой и высокой инвестиционной привлекательностью.Комплекс является одним из узнаваемых гостиничных объектов Челябинска и представляет собой готовый бизнес с диверсифицированной моделью дохода, включающей:гостиничное направление;ресторанный комплекс;event и конференц-инфраструктуру;wellness и спортивно-оздоровительный сегмент;долгосрочный потенциал капитализации актива. Объект ориентирован на премиальный и корпоративный сегмент рынка, обладает высоким уровнем автономности и широкими возможностями для дальнейшего развития.Общая площадь здания 6 014,4 мКадастровый номер: 74:36:0515004:119Земельный участок 3 936 мКадастровый номер: 74:36:0515004:10Статус объектадействующий гостиничный комплекс;сформированная инфраструктура;современное техническое состояние;готовый операционный актив;высокий потенциал роста стоимости.НОМЕРНОЙ ФОНД:68 номеров различных категорий Стандарт-эконом 9 номеров по 15 мОднокомнатный стандарт 40 номеров по 30 м Двухуровневый стандарт 10 номеров по 35 м Делюкс 6 номеров по 40 мСтудия-комфорт с кухней 3 номера по 55 мКаждый номер оснащен:высокоскоростным интернетом;телевидением;телефоном;мини-баром.РЕСТОРАННЫЙ И EVENT-КОМПЛЕКСLa Rose D`orРесторанный комплекс площадью 830 м Включает:основной зал;каминный зал;террасу;зал для завтраков. Пространство адаптировано для:деловых мероприятий;корпоративных приемов;банкетов;частных мероприятий;премиального event-сегмента.БИЗНЕС И WELLNESS-ИНФРАСТРУКТУРАКонференц-возможностиконференц-зал на 70 человек;конференц-зал на 30 человек;тренинг-зал;переговорная комната.Спортивно-оздоровительный комплексфинская сауна с бассейном;тренажерный зал;массаж;солярий;зимний сад;библиотека.Дополнительная инфраструктуразакрытая территория;внутренняя парковка;прачечная;камера хранения;детская комната.ИНЖЕНЕРНАЯ И ТЕХНИЧЕСКАЯ ИНФРАСТРУКТУРАКомплекс обеспечен всеми необходимыми коммуникациями и обладает высокой степенью автономности.В состав имущественного комплекса входят:собственная газовая котельная;капитальное ограждение территории;металлические ворота и калитка;транспортные средства на балансе предприятия. Электроснабжение 187 кВтГазоснабжение 98 тыс. куб.мВодоснабжение 15-120 куб.м/суткиИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛОбъект обладает высокой инвестиционной гибкостью и позволяет реализовать несколько высокодоходных концепций.Финансовые показатели, юридическая документация, дополнительные материалы и фото предоставляются потенциальному инвестору по запросу Володин Алексей Евгеньевич