Помещение свободного назначения (189 м)

ГАБ 189 м. Продажа коммерции 1 линии с арендаторомПродажа от ИП с НДСПродается коммерческое помещение, 1 этаж, первая линия, с отдельной входной группой с пешеходной зоны. Адрес: г. Челябинск, Комсомольский проспект, 30В. Общая площадь: 189 кв. м. Статус:Помещение продается с действующим арендатором. Это ГАБ (Готовый Арендный Бизнес) — стабильный пассивный доход с первого дня.Высокая проходимость: рядом прогулочная пешеходная зона (вечером трафик увеличивается за счет гуляющих).Густонаселенный жилой массив (постоянные клиенты).Комсомольский проспект — главная транспортная артерия Челябинска (удобный подъезд).Ключевые якоря рядом: Киномакс «Победа и круглосуточный «Вкусно — и точка . Для каких бизнесов подходит (189 м позволяют реализовать любой формат):- Крупный продовольственный / хозтоварный магазин- Кафе, ресторан или столовая- Аптека (с возможностью размещения склада)- Спортивный клуб / фитнес-студия- Мебель / товары для дома / свет Просмотр: строго по договоренности (показ без ущерба текущему арендатору).