Помещение свободного назначения (109.8 м)

Арт.Продается нежилое помещение в Челябинске — отличная инвестиция и готовая площадка для бизнеса Нежилое помещение площадью 109,8 м на 1 этаже 10этажного жилого дома по адресу: г. Челябинск, ул. Вострецова, 3. В помещении — 5 комнат, есть отдельный вход, что делает объект максимально удобным для коммерческого использования: не нужно пересекаться с жильцами, а поток клиентов будет изолирован от жилой зоны. Почему это выгодное предложение: -Отдельный вход — идеально для офиса, салона, пункта выдачи, кофейни, клиники или любого другого формата, где важен прямой доступ с улицы. -Просторная планировка (109,8 м) даёт свободу в зонировании: можно организовать несколько кабинетов, зону ожидания, склад или кухню — в зависимости от направления бизнеса. -Все центральные коммуникации — не придётся тратиться на подведение основных сетей, помещение готово к эксплуатации. -Парковка во дворе — дополнительный плюс для клиентов и сотрудников, повышает удобство и привлекательность локации. -Локация в жилом массиве — стабильный пешеходный трафик, постоянный спрос со стороны жителей района. Варианты использования и инвестиционная привлекательность: -Офис или представительство компании — просторно, удобно, престижно. -Арендный бизнес — площадь позволяет сдавать помещение как целиком, так и отдельными блоками под разные ниши, увеличивая доходность. -Сфера услуг — салон красоты, стоматология, медицинский кабинет, образовательный центр, языковая школа. -Общепит или ритейл — формат магазина, пекарни, кофейни или пункта доставки. -Коворкинг или учебный центр — актуальный тренд: несколько рабочих зон и переговорных в одном помещении. Локация обеспечивает стабильный спрос: жилой район гарантирует постоянный поток потенциальных клиентов, а транспортная доступность повышает ценность объекта в глазах арендаторов и покупателей. Не упустите шанс вложить средства в ликвидный актив с быстрой окупаемостью или сразу запустить свой проект на готовой площадке. Звоните или пишите — организуем показ