Помещение свободного назначения в Челябинская область, Челябинск ул. ...

ПЕРВАЯ ЛИНИЯ В ЦЕНТРЕ ГОРОДА Помещение 157.9 кв.м под инвестиции или собственный бизнес Продается ликвидная коммерческая недвижимость в Центральном районе Челябинска на сверхинтенсивном автомобильном и пешеходном трафике (перекресток ул. Худякова и ул. Энтузиастов). Идеально подходит под Готовый Арендный Бизнес (ГАБ) — есть потенциальный арендатор Инвестиционная привлекательность локации гарантирована: прямо по соседству строится новый современный жилой комплекс, что обеспечит мощный дополнительный приток платежеспособных клиентов и гарантирует постоянный рост стоимости вашего актива ФИНАНСОВЫЕ И ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:Стоимость:за всёЦена за кв.м: ВСЕГО 100 000 — уникальное ценовое предложение для самого центра города Площадь: 157.9 кв.мЭтаж: 1 этаж, отдельный вход с улицы (первая линия)Электрическая мощность: 60 кВт (с возможностью увеличения ) — высокая мощность, подойдет под любой вид деятельности, включая общепит, торговлю, клинику или аптеку.Высота потолков: 3.0 мОтделка: Чистая, качественная офисная отделка.ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА:Локация-магнит: Огромный транспортный поток. Широкий фасад с великолепными рекламными возможностями — ваша вывеска будет отлично просматриваться с перекрестка Комфортный паркинг: Собственная парковка с двух сторон здания, въезд ограничен шлагбаумами. Ваши клиенты и сотрудники всегда найдут место.Удобная логистика: Отличные подъездные пути, оборудован разгрузочный пандус со стороны двора.Инфраструктура: Все коммуникации центральные. В шаговой доступности — остановки общественного транспорта, крупные офисные центры, учебные заведения и точки стрит-ритейла.Помещение полностью готово к сделке, обременений нет. Отличный вариант как для надежного арендного бизнеса с быстрой окупаемостью, так и для размещения собственного представительского офиса или торговой точки.Звоните или пишите в чат прямо сейчас Организуем оперативный показ (в том числе онлайн) и ответим на все вопросы. Успейте выгодно инвестировать в коммерческую недвижимость на Первой линии Арт.